bueno amigos laner@s , por aqui nuevamente escribiendoles para hacer una consulta de caracter crediticio, bueno resulta que leyendo eh mirado esto:
la refinanciacion de prestamo (http://www.refinanciaciondecreditos.com/refinanciacion-de-prestamo.html) que suele ofrecerse cuando una persona se encuentra en una situación en la cual debe pagar el reembolso de más de un crédito ya sean por hipotecas, préstamos, tarjetas, etc. En este caso debemos señalar que la refinanciación de préstamo consiste en la unificación de un mismo capital que se encuentra pendiente de los préstamos a pagar con un solo préstamo hipotecario. Lo que quiere decir que se produce una ampliación en el plazo de pago de todos los préstamos vigentes convirtiéndolos en uno solo. La refinanciación de préstamo resulta ser una herramienta financiera muy útil que a su vez, puede llegar a ser solicitado en la misma entidad en la cual nos concedieron los prestamos. http://www.refinanciaciondecreditos.com/refinanciacion-creditos-oficina.jpgMuchos bancos se dedican exclusivamente a la refinanciación de préstamo que en muchos casos, se encuentra reducido en un 55% el monto de las cuotas de pago mensuales. La refinanciacion inmobiliaria (http://www.refinanciaciondecreditos.com/refinanciacion-inmobiliaria.html) se encarga de refinanciar todas aquellas deudas inmobiliarias, ya sean por alquiler, por prestamos hipotecarios etc. y su función principal es precisamente reagrupar todos los montos a pagar en uno solo. Por otro lado, cuando las inmobiliarias concretan negocios con ingenieros o arquitectos que tienen a su cargo la futura construcción de un edificio también entra dentro del margen de la refinanciación inmobiliaria. Por último, no podemos ignorar que para llevar a cabo todos estos tipos de refinanciación de créditos, es preciso realizar un calculo de refinanciacion (http://www.refinanciaciondecreditos.com/calculo-de-refinanciacion.html), esta es una simple operación matemática que nos ayuda a resolver de que manera podemos administrar el dinero mensual tanto para la refinanciación de las deudas como para el resto de nuestras actividades financieras. El cálculo financiero resulta una herramienta muy útil para determinar de que manera administraremos nuestro ingreso mensual, en base a todo lo que debemos abonar. El cálculo de refinanciación se lleva a cabo sumando la totalidad de las deudas acumuladas, cuyo resultado se le restará al total del dinero del que dispongamos.

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bueno ahora la cusetion es la siguiente, alguno de los aqui presentes ah solicitado este tipo de creditos? de ser asi en que entidad fue , cuanto demora en hacerse factible, documentacion necesaria o requisitos, y como se paga



como entenderan es un tema muy inportante no solo para mi si no para todos aquellos que por alguna cirscuntancia esten pasando por algun inconveniente monetario y necesiten alguna forma de poder seguir pagando sus obligaciones de una manera mas liviana.

en mi caso quiero pagar un credito que tengo actual con bancolombia y a la vez aumentar un poco mi negocio (para seguir teniendo mis ingresos) es posible hacer esto?

como entenderan pongo este tema aqui en laneros ya que aparte de ser una pajina en la web, tambin es una comunidad colombiana en la cual nos podemos respaldar y asesorar de acuerdo a nuestras experiencias y conocimientos, no es lo mismo preguntarle a algun asesor que este aburrido en una silla de atender clientes (sin animo de ofender) ya que hay tambien personas que saben atender bien. que preguntarles a personas que de pronto ya pasaronpor estos casos o que de casualidad saben o conocen sobre estos temas
aqui queda este tema abierto para que opinen y dialoguemos sobre esto ,espero sus respuestas mil gracias de antemano

veo que aun no hay comentarios al respecto, los invito a opinar en este tema y dar sus opiniones o posibles soluciones al caso gracias

hoy domingo nadie ah comentado aun, vamos los invito a dar sus comceptos sobre este tema creo es de gran ayuda para muchos

Desde mi Punto de vista yo no usaría esta opción a no ser que fuera estrictamente necesario ya que al aumentar los plazos y disminuir las cotas lo que generalmente se hace es reducir el monto de las amortizaciones y aumentar los pagos de intereses, por otra parte si usted cree que con la expansión de su negocio va a tener una rentabilidad mayor a la estos nuevos intereses, este si seria un escenario adecuado en el cual no estaría destruyendo valor

gracias por responder podrias explicarme un poquito sobre ello, sobre lo de la amrtisacion y aumento de intereses, ya que no entiendo muy bien gracias

Otra cosa que se me olvido decirle y es importante es que pregunte por la penalización por los aportes anticipados a capital ya que hay muchos bancos que penalizan drásticamente esto lo cual limitaría sus posibilidades a futuro de saldar prematuramente la deuda con las utilidades de su negocio para con esto disminuir el costo total de la deuda

Claro con gusto le explico, lo que pasa es que al usted aumentar los plazos en las cuotas nuevas que usted va a pagar un porcentaje mas alto va destinado al cubrimiento de los intereses es decir sus aportes al capital de la deuda son inferiores y por tanto el costo de la deuda es mayor, por otra parte este tipo de re financiación normalmente posee una tasa de interés mas alta a los del crédito original

Estoy con un caso similar, tengo una Hip en Bancolombia a 10 años pagando 580 y me dieron la posibilidad de ampliar el tiempo (es diferente a refinanciación) a 15 años, quedando cuotas de 415.

Esta posibilidad es buena si al principio haces abonos a capital (Si abono de un millon al principio son como 14 cuotas menos).

Ya hice la solicitud si quiere me esta escribiendo y le voy contando como se me van dando las cosas.

Suere.

gracias a andresaga e ve que maneja sobre estos temas, no hay alguna manera de evitar esas penalisaciones de alguna manera? me refiero con la superintendencia o algo asi

fere01, crees que se pueda hacer eso con un credito de libre inversion?
quedo atento a sus comentarios

gracias a andresaga e ve que maneja sobre estos temas, no hay alguna manera de evitar esas penalisaciones de alguna manera? me refiero con la superintendencia o algo asi

fere01, crees que se pueda hacer eso con un credito de libre inversion?
quedo atento a sus comentarios

no, cada banco es libre de cobrar las penalizaciones que quiera mientras estas no superen la tasa de usura.
Si se puede hacer una refinanciación en créditos de libre inversión, pero para esto le recomendaría mas bien compra de cartera con otro banco, es bastante posible que hasta le rebajen los intereses

no se por que no salio una respuesta, queria preguntarles si las tasas a las cuales se puede cobrar tienen un limite, es que hay algo que no entiendo muy bien, solicite un credito en una oficina de creditos para pensionados fopep, pero resulta que analisando el monto total a pagar es extremadamente alto
son 5.000.000 que solicite y pago cuotas de 240,000 financiado a 60 cuotas (5 años) lo que da un total de 14.400.000 promedio . por que estoy pagando 9 millones mas? alguien podria orientarme por que me parece mas caro que pedir al diario los tipicos 20.000 diarios
agradesco sus respuestas

no se por que no salio una respuesta, queria preguntarles si las tasas a las cuales se puede cobrar tienen un limite, es que hay algo que no entiendo muy bien, solicite un credito en una oficina de creditos para pensionados fopep, pero resulta que analisando el monto total a pagar es extremadamente alto
son 5.000.000 que solicite y pago cuotas de 240,000 financiado a 60 cuotas (5 años) lo que da un total de 14.400.000 promedio . por que estoy pagando 9 millones mas? alguien podria orientarme por que me parece mas caro que pedir al diario los tipicos 20.000 diarios
agradesco sus respuestas

Es simple, si no usamos tablas de amortización, sino que se paga el mismo porcentaje para interés y para capital (no lo hace ninguna entidad que yo conozca...) sería mas o menos así (ojo la tasa de interés usura no la recuerdo y no la he buscado, es un valor que creo es cercano solo es cambiarla por la real y hacer la cuenta de nuevo):

5.000.000 préstamo
interés 2.3%MV o sea 27.6 anual.
5 años de péstamo 27.6 x 5 = 138% es el porcenatje a pagar SOLO en interés...

Entonces para un préstamos de 5.000.000 según lo anterior, términa pagando 11.900.000..................

Lo anterior suponiendo que no se usa amortización y por consiguiente todos los pagos se abona lo mismo a capital y a interés...

Las tablas de amortización del crédito permiten a los bancos cobrar mas en interés en las primeras cuotas y menos en las últimas, además de ganarse esa llamada amortización, por el "riesgo" de tener su plata por fuera, de esa manera aseguran tener el dinero de ese interés primero.. y el pago del capital en el plazo....

Ejemplo....

http://pymesfuturo.com/amortizacion.php

En esa web tiene una muy aproximada calucladora donde pone el plazo del crédito, el interés anual y el número de cuotas, y le muestra cuanto paga mes a mes en interés y en capital....

gracias luis ro. entonces no hay ninguna anomalia en el credito referente a las cuotas que estoy pagando? ya que me parecio exorbitante el monto final, por cierto esa tabla de amortisacion no la entendi,jejej por eso es que un banco lo engancha tan bonito a uno, pero de todas maneras les agradesco su tiempo y paciencia en ilustrarme en estos temas y terminos bancarios quisiera buscar la mejor manera de hacerlo sin crear mas cuentas absurdas

cuando haces el ejemplo en esa web, pones el monto, el timepo y el interés anual y le das que te muestre toda la tabla, te muestra todos los pagos mes a mes, y te dice cuanto pagas a interés en cada uno y cuanto a capital... no hay que entender nada porque todo está explicado...

ok grax de nuevo, de pronto tengas algun conocimiento sobre que entidades pueden hacer refinanciacion de creditos, que pudiera acceder?

ok grax de nuevo, de pronto tengas algun conocimiento sobre que entidades pueden hacer refinanciacion de creditos, que pudiera acceder?

casi todos los bancos tienen tanto refinanciación de los créditos como compra de cartera

bueno como para no dar tanta buelta a un tema, a su parecer, experiencia y conocimiento, que opciones o alternativas me podrian recomendar en este caso,

Ojo que algunos bancos son muy vivos.... mi madre hizo esto de la refinanciación a una tasa muy baja, en cosa de 2 años estaba pegadita a la de la usura. Llegó a un punto insostenible y se perdió la mitad del valor de la casa y el carro.

Yes CitiBank... I´m looking at you ! ! !

tenaz , creo que por lo visto todo es trabas en estas entidades, tocara segir pagando hasta terminarla, ya que no estoy viendo buenas garantias en estos tramites

busque uno donde la tasa de interés sea constante y no variable.

gracias por las respuestas, digamen algo al hacer esto, significa que el banco coje la deuda y puedo solicitar un credito mayor? ejemplo : devo al banco 5 millones, puedo hacer una refinanciacion con un credito de 10? para con los 5 reinvertir al negocio? o esto no es posible

gracias por las respuestas, digamen algo al hacer esto, significa que el banco coje la deuda y puedo solicitar un credito mayor? ejemplo : devo al banco 5 millones, puedo hacer una refinanciacion con un credito de 10? para con los 5 reinvertir al negocio? o esto no es posible

si es posible, depende de cada banco

en serio les agradesco sus aportes me an ayudado a tener otra perspectiva, al fin estoy conociendo muchos aspectos que ni siquiera los tenia encuenta, voy a ver si para el proximo año nuevo me acerco a la entidad para ver que opciones tengo,
bueno otra cosa que tengo dudas es cierto que si se declara renta se puede aspirar a mejores creditos, pero el echo de declarar no significa que toque pagar impuestos despues?
hace un tiempo estuve hablando con un gerente del banco agrario que es tambien contador y el me decia que seria mejor declarar renta y que eso no generaria ningun impuesto, pero no se me quedo la espinita,
cuando solicite el credito por segunda vez si fue cierto que por decir que soy no declarante fue que me limitaron el credito a 7 millones, que si no lo fuera podria aspirar a uno mas grande, pero la pregunta es es buena idea hacerlo?
espero sus valiosos consejos ,gracias

Una persona que declara renta tiene o mejores ingresos o mas propiedades que una no declarante, por lo cual es factible que los bancos le otorguen mayores montos de crédito (excluyendo los demás factores). La declaración de renta no va estrictamente ligada al pago de impuestos ya que existen unos valores en los cuales se declara pero no se paga y entran a jugar otros factores que determinan el pago o no y el monto en caso de existir la obligación tributaria.
Uno no elige declarar o no renta, dependiendo del monto de sus ingresos y el valor de sus propiedades unto tiene la obligación de hacerlo

entiendo pero no necesariamente queremos aparecer en regimen comun cierto?
por esa razon es que me entere de lo que me dijo el contador pero me quedo la duda al respecto y por eso es que me gustaria aclararlo para ver si en un futuro credito ya lo hago asi

Usted puede tener que declarar y aun así ser régimen simplificado.

estaba descuidado el tema, alguno de uds sabe donde puedo encontrar informacion sobre estos temas sin que venga en terminologias dificiles, para tratar de asesorarme un poco mas, pues la verdad no se si uds no se incomoden de tanta preguntadera XD, que sigo haciendo .
quisiera montar un negocio colocarlo a nombre de mi esposa, pero necesito saber sobre inconvenientes con el credito actual, bancos posibles etc. como puedo encontrar esta informacion?

favor los moderadores cerrar este tema, gracias

No se cierra, en caso de que otra persona llegase con la misma duda.

bueno reabro este tema que ya estaba bastante tiempo empolvado y espero no haya algún conflicto por ello
quisiera solicitar un crédito en bancolombia nuevamente pues el anterior ya quedo terminado.
ahora la pregunta es; en estos días tengo que renovar la cámara de comercio y siempre la eh venido haciendo por un millón de pesos , si aumento ese valor me representa algo ventajoso al solicitar el crédito? en cuanto a la cantidad que quiero obtener
o cual seria la mejor manera para que no den tanta traba y aceleren el proceso del desembolso y acepten una cantidad mayor a la solicitada en el crédito anterior?
también me gustaría saber que pasa si declaro mas del tope y paso a régimen común? tengo que pagar impuestos? en caso de ser así en promedio cuanto seria, cada cuanto toca pagarlo?

agradezco como siempre sus respuestas y espero me ayuden con estas dudas
gracias

Hola Amigos, mi experiencia.

Tuve un crédito con Banco de Bogotá justo en un año donde cambié de trabajo y se redujo mi salario notablemente, tuve algunos retrasos que pasaron de días a semanas y hasta 2 meses, añadiendo a esto que el Banco se tardaba en actualizar los estados de cuenta uno, dos y hasta tres días, entonces quedaba en mora por 1000 pesos o cantidades similares.

Los Bancos siempre están dispuestos a renegociar el crédito (reestructurar) porque les interesa "ayudarle" a que uno no se cuelgue, pero tampoco que pague todo de una porque sería perder la gallina de los huevos de oro.

Este procedimiento lo hice en la oficina de cobranzas principal de Banco de Bogotá (Centro Internacional) y después de hacer fila, les dije puedo pagar hasta XXXXXX, me dijeron que bueno, y cual no sería mi sorpresa al saber que me cobraron XXXXXX incrementado un un 20% aprox, y un 4% aprox más de "gastos de cobranza".

Conclusión? me volví a colgar porque cuando dije que podía pagar XXXXXX no estaba bromeando.

fuera de eso la tasa de interés que tenía el crédito original, era mucho menor que la vigente al tiempo de la reestructuración, o sea que mas intereses, menos abono a capital.

Este tema siguió así hasta que logré... tadah... una compra de cartera con otro banco.
hay un hilo bien extenso de este tema aquí en laneros así que puedes obtener todos los detalles por allí.

Conclusión, Compra de Cartera es MUCHO MEJOR, primero te libras de verle la cara al banco con el que tuviste digamos "asperezas", segundo, la tasa de interés es mucho mejor porque el banco que compra la cartera o deuda está interesado en "arrebatar" al cliente del otro banco - eso suena fabuloso.

Por otro lado el banco que compra la deuda no lo hace por caridad y te ofrecerá casi seguramente todo el portafolio, así que ten cuidado, de no entrar otra vez en el ciclo "eterno" de la deuda que a veces ni con la muerte misma se acaba!

casi todos los bancos tienen tanto refinanciación de los créditos como compra de cartera

Gracias por aportar tan buen dato, serias tan amable de pasarme el link al tema que hace mencion?
pues me interesaría leerlo y ver que podría servirme