G
gmc
Guest
pues es tener tu plata produciendo, en el banco no hace nada, se desvaloriza totalmente, lo que te paga el banco asi sea en cdt, se puede comparar con la inflación y si es menor lo que te devuelve el banco despues de un año o x tiempo comparado de la inflación estas perdiendo dinero.
en un inmueble la plata esta ahorrada e invertida, este inmueble te da un dividendo que es el arriendo, y a la vez tienes el capital invertido, que lo puedes recuperar vendiendo la propiedad.
es algo parecido a un negocio o una accion el comportamiento es similar, tambien los precios por metro cuadrado suben y bajan dependiendo de los terminos hipotecarios, si se avalua el sector, si se va a vivir gente maluca, si llegan los vendedores ambulates, etc. Si en el sector hay un boom en la costrucción, etc, pero nada es predecible, se puede especular, es como cuando lees en una revista que el gobierno compro lotes de dolares para hacer subir la moneda, todo el mundo puede especular y decir lo que quirera pero asi mismo, nadie tiene seguro a la fija si el dolar va a subir o va a bajar, uno puede tratar de predecir,
es como jugar ruleta, tu puedes decir que son vecinos, que se fue a las chanzas, que va a caer par o color por que ya han caido x numeros por tendencia, pero nada te asegura que va a pasar con esto. Nadie tiene una bola de cristal para saber cual es el numero de la ruleta, o del chance, o del baloto, como va a ser el comportamiento del dolar o cualqier divisa, asi sea una accion. Con base a las tendencias y movimientos del mercado la gente especula con lo que va a suceder, y eso es lo que predicen los expertos, pero en fin nada es veridico.
Normalmente los proyectos tienden a valorizarse al poco tiempo de ser construidos, osea es como si compraras dolares hoy y el dolar sube x cantidad y luego cambias la divisa, tienes una ganancia de capital. aveces es en poco tiempo o mucho tiempo, eso depende de quienes compren.
yo conozco muchos proyectos en el norte donde te dicen que alta valorizacion y un poco de cosas, y los aptos super inflados, resulta que nadie los compra, y despues los regalan, entonces, ademas esos son opiniones de los que te venden, las constructoras e inmobiliarios, que quieren vender para hacer utilidad, asi sea por su trabajo o comisión, para ellos tal vez sea rentable, pero para ti, nadie lo puede asegurar, hasta leyendo noticias de dinero y otras noticias de inversión muchas de las noticias son publicitarias, para que la gente compre lo que ellos venden diciendo que van a obtener utilidad, o ganancia o es una inversión.
por eso uno debe ser cuidadoso
caso de unos tios, ellos tenian una casa divina en la calera, supergrande, les salio por docientos millones construyendolas ellos mismos, pues los hijos se estaban quejando por que les quedaba lejos de los andes, y querian vivir mas in, cerca a la 93,
ellos compraron un apartamento en la 90, cerca a la 11, pues eso si caro el apartamento, por decir que viven en un sector superbien, y que todo les queda cerca.
Pues al poco tiempo se empezaron a aburrir por los impuestos, la administración, los servicios, que ademas el apartamento era muchisimo mas pequeño, en la casa tenian un baño para cada habitación y mas comodidades.
alla solo era un apto, pero si costoso y valorizado.
los niños no tenian por donde correr y decidieron mudarse, buscaron la casa y por donde estaba la casa, ahora pedro gomez va a construir un conjunto de casas tipo aposentos o encenillos de sindamanoy, casas de mil millones, como pa millonarios.
Ahora si el solo lote de esas casas no vale ni los docientos millones.
en un inmueble la plata esta ahorrada e invertida, este inmueble te da un dividendo que es el arriendo, y a la vez tienes el capital invertido, que lo puedes recuperar vendiendo la propiedad.
es algo parecido a un negocio o una accion el comportamiento es similar, tambien los precios por metro cuadrado suben y bajan dependiendo de los terminos hipotecarios, si se avalua el sector, si se va a vivir gente maluca, si llegan los vendedores ambulates, etc. Si en el sector hay un boom en la costrucción, etc, pero nada es predecible, se puede especular, es como cuando lees en una revista que el gobierno compro lotes de dolares para hacer subir la moneda, todo el mundo puede especular y decir lo que quirera pero asi mismo, nadie tiene seguro a la fija si el dolar va a subir o va a bajar, uno puede tratar de predecir,
es como jugar ruleta, tu puedes decir que son vecinos, que se fue a las chanzas, que va a caer par o color por que ya han caido x numeros por tendencia, pero nada te asegura que va a pasar con esto. Nadie tiene una bola de cristal para saber cual es el numero de la ruleta, o del chance, o del baloto, como va a ser el comportamiento del dolar o cualqier divisa, asi sea una accion. Con base a las tendencias y movimientos del mercado la gente especula con lo que va a suceder, y eso es lo que predicen los expertos, pero en fin nada es veridico.
Normalmente los proyectos tienden a valorizarse al poco tiempo de ser construidos, osea es como si compraras dolares hoy y el dolar sube x cantidad y luego cambias la divisa, tienes una ganancia de capital. aveces es en poco tiempo o mucho tiempo, eso depende de quienes compren.
yo conozco muchos proyectos en el norte donde te dicen que alta valorizacion y un poco de cosas, y los aptos super inflados, resulta que nadie los compra, y despues los regalan, entonces, ademas esos son opiniones de los que te venden, las constructoras e inmobiliarios, que quieren vender para hacer utilidad, asi sea por su trabajo o comisión, para ellos tal vez sea rentable, pero para ti, nadie lo puede asegurar, hasta leyendo noticias de dinero y otras noticias de inversión muchas de las noticias son publicitarias, para que la gente compre lo que ellos venden diciendo que van a obtener utilidad, o ganancia o es una inversión.
por eso uno debe ser cuidadoso
caso de unos tios, ellos tenian una casa divina en la calera, supergrande, les salio por docientos millones construyendolas ellos mismos, pues los hijos se estaban quejando por que les quedaba lejos de los andes, y querian vivir mas in, cerca a la 93,
ellos compraron un apartamento en la 90, cerca a la 11, pues eso si caro el apartamento, por decir que viven en un sector superbien, y que todo les queda cerca.
Pues al poco tiempo se empezaron a aburrir por los impuestos, la administración, los servicios, que ademas el apartamento era muchisimo mas pequeño, en la casa tenian un baño para cada habitación y mas comodidades.
alla solo era un apto, pero si costoso y valorizado.
los niños no tenian por donde correr y decidieron mudarse, buscaron la casa y por donde estaba la casa, ahora pedro gomez va a construir un conjunto de casas tipo aposentos o encenillos de sindamanoy, casas de mil millones, como pa millonarios.
Ahora si el solo lote de esas casas no vale ni los docientos millones.
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