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pregunta.. si alguien uso mi cedula para sacar un television por cable hace como 8 años sin mi permiso y se atraso se puede hacer algo..claro que la euda es pequeña y es de esa epoca
 
Buenas

Alguien seria tan amable de rotarme un modelo de carta de reclamación hacia un seguro todo riesgo, especificamente Maphre, que tenga todas las arandelas de ley, fui la victima y el que me estrello es el dueño del seguro.

Gracias
 
Gracias messi por responder, pero estos días de fin de año están trabajando?
No se de Bogota, pero aca en Cali los juzgados que no están en vacancia judicial tienen su horario normal de 8-12 y 1-5, y de igual manera la recepción de tutelas y habeas corpus (solo tutelas y habeas)
 
Para los mas entendidos de leyes en LANeros vengo con una consultica...

Resulta que una hermana de mi abuela paterna desde hace mas o menos 40 años vive en una casa de 3 pisos, cada piso tiene una escritura distinta y ninguna de las tres estan a nombre de ella ya que entraron a sucesion despues de que el legitimo dueño muriera hace enemil años. Al final eso se soluciono no se bien de que manera pero mi abuela termino con el 50% de la propiedad del primer piso, una iglesia con el otro 50% para que le hiciera "misas" a la hermana de mi abuela despues de que muriera y la casa del segundo y tercer piso no se en que termino.

Ahora, mi padre desde hace mas o menos 20 años tiene parte del negocio familiar ubicado en el primer piso de esa casa a cambio de un dinero mensual a la hermana de mi abuela tal cual como si fuera un arriendo aunque creo que nunca hicieron contrato de arrendamiento. Resulta que desde el año pasado (2015) la hermana de mi abuela como que se enloquecio y empezo a pedir que le desocuparan el primer piso porque segun ella le pertenecia y le estaban robando su propiedad, despues de mucho pelear y muchos problemas familiares mi padre como que quiere dar el brazo a torcer y desocupar esa propiedad, sin embargo a mi no me parece justo lo que estan haciendo y creeria que por todo el tiempo que el ha tenido ese negocio en esa casa podria aplicar a una prescripcion adquisitiva de dominio independiendemente si es por via ordinaria (Creo que se requieren 7 años de ocupacion) o extraordinaria (creo que se requieren 10 años) ya que al fin y al cabo esa casa ha estado ocupada por unos 20 años y nunca se renuncio de forma escrita a este derecho.

Mi padre realmente no quiere problemas y no quiere llevar a cabo ningun proceso, sin embargo yo si quisiera hacerlo pero no se si sea posible que yo lleve a cabo un proceso de ese tipo aun estando en el primer grado de consanguineidad, sin embargo me gustaria agotar todos los recursos que hayan a la mano antes de que se desocupe esa propiedad ya que no es tanto el hecho de desocupar esa propiedad lo que me incomoda ya que al fin y al cabo ya hay otras opciones en consideracion si no el atropello que estan teniendo con mi padre y de forma tan arbitraria lo que realmente me molesta por lo cual estaria dispuesto a "enemistarme" con esa parte de la familia al adelantar un proceso de este tipo, de igual forma el valor de la propiedad tambien lo justifica.

Me gustaria que alguien que tenga conocimiento del tema me de algun tipo de "luz" al respecto antes de comenzar a gastar dinero en consultas de abogados. Por el momento la duda mas grande que tengo es si yo puedo adelantar ese proceso ya que mi padre es el que no quiere problemas aunque practicamente me dio permiso de hacer esto si asi lo quiero
 
Para los mas entendidos de leyes en LANeros vengo con una consultica...

Resulta que una hermana de mi abuela paterna desde hace mas o menos 40 años vive en una casa de 3 pisos, cada piso tiene una escritura distinta y ninguna de las tres estan a nombre de ella ya que entraron a sucesion despues de que el legitimo dueño muriera hace enemil años. Al final eso se soluciono no se bien de que manera pero mi abuela termino con el 50% de la propiedad del primer piso, una iglesia con el otro 50% para que le hiciera "misas" a la hermana de mi abuela despues de que muriera y la casa del segundo y tercer piso no se en que termino.

Ahora, mi padre desde hace mas o menos 20 años tiene parte del negocio familiar ubicado en el primer piso de esa casa a cambio de un dinero mensual a la hermana de mi abuela tal cual como si fuera un arriendo aunque creo que nunca hicieron contrato de arrendamiento. Resulta que desde el año pasado (2015) la hermana de mi abuela como que se enloquecio y empezo a pedir que le desocuparan el primer piso porque segun ella le pertenecia y le estaban robando su propiedad, despues de mucho pelear y muchos problemas familiares mi padre como que quiere dar el brazo a torcer y desocupar esa propiedad, sin embargo a mi no me parece justo lo que estan haciendo y creeria que por todo el tiempo que el ha tenido ese negocio en esa casa podria aplicar a una prescripcion adquisitiva de dominio independiendemente si es por via ordinaria (Creo que se requieren 7 años de ocupacion) o extraordinaria (creo que se requieren 10 años) ya que al fin y al cabo esa casa ha estado ocupada por unos 20 años y nunca se renuncio de forma escrita a este derecho.

Mi padre realmente no quiere problemas y no quiere llevar a cabo ningun proceso, sin embargo yo si quisiera hacerlo pero no se si sea posible que yo lleve a cabo un proceso de ese tipo aun estando en el primer grado de consanguineidad, sin embargo me gustaria agotar todos los recursos que hayan a la mano antes de que se desocupe esa propiedad ya que no es tanto el hecho de desocupar esa propiedad lo que me incomoda ya que al fin y al cabo ya hay otras opciones en consideracion si no el atropello que estan teniendo con mi padre y de forma tan arbitraria lo que realmente me molesta por lo cual estaria dispuesto a "enemistarme" con esa parte de la familia al adelantar un proceso de este tipo, de igual forma el valor de la propiedad tambien lo justifica.

Me gustaria que alguien que tenga conocimiento del tema me de algun tipo de "luz" al respecto antes de comenzar a gastar dinero en consultas de abogados. Por el momento la duda mas grande que tengo es si yo puedo adelantar ese proceso ya que mi padre es el que no quiere problemas aunque practicamente me dio permiso de hacer esto si asi lo quiero
Para iniciar un proceso se necesita un presupuesto procesal que se denomina legitimación en la causa tanto por activa como por pasiva. Entonces ¿quien esta legitimado en el caso que tu expones? Por activa, quien alega la prescripción adquisitiva, y por pasiva, quien aparece en el Certificado del Registro de Instrumentos Públicos como propietario o propietarios, entonces tal cual como lo mencionas quien esta legitimado es tu señor padre, ahora bien, este tipo de procesos solo prospera cuando el demandante demuestra que se ha comportado como señor y dueño del bien o sea como poseedor, pero tu mencionas que el paga un valor en calidad de arrendo, por lo cual esta reconociendo la propiedad ajena, de manera que no prosperaria este proceso ya que esta considerado como mero tenedor. Si alega ser poseedor tiene que demostrar la interversion del título es decir que dejó de ser tenedor para convertirse en poseedor. Tal vez se necesita más información para recomendar el proceso a seguir, sería bueno que se contacten con un abogado de manera personal para que le expliquen los pormenores del asunto.

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Para iniciar un proceso se necesita un presupuesto procesal que se denomina legitimación en la causa tanto por activa como por pasiva. Entonces ¿quien esta legitimado en el caso que tu expones? Por activa, quien alega la prescripción adquisitiva, y por pasiva, quien aparece en el Certificado del Registro de Instrumentos Públicos como propietario o propietarios, entonces tal cual como lo mencionas quien esta legitimado es tu señor padre, ahora bien, este tipo de procesos solo prospera cuando el demandante demuestra que se ha comportado como señor y dueño del bien o sea como poseedor, pero tu mencionas que el paga un valor en calidad de arrendo, por lo cual esta reconociendo la propiedad ajena, de manera que no prosperaria este proceso ya que esta considerado como mero tenedor. Si alega ser poseedor tiene que demostrar la interversion del título es decir que dejó de ser tenedor para convertirse en poseedor. Tal vez se necesita más información para recomendar el proceso a seguir, sería bueno que se contacten con un abogado de manera personal para que le expliquen los pormenores del asunto.

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En este caso creeria que estaria legitimando de manera activa mi padre aunque seria yo el que llevaria a cabo el proceso ya que el no se quiere meter en "lios legales". Lo del arriendo es solo un dinero que el le da mensualmente a la hermana de mi abuela tal cual como si se tratara de un arriendo pero sin haber firmado ningun documento que verifique que efectivamente esa propiedad esta en calidad de arriendo y mi padre es el arrendatario, incluso creo que el dinero se da en efectivo. Por otra parte mi padre siempre ha corrido con todos los gastos de esa propiedad (servicios publicos, mantenimiento, remodelaciones, etc) el unico gasto del que tengo duda quien lo ha pagado es el predial, de resto absolutamente todos los gastos han sido por cuenta de mi padre

Por cierto, que tipo de abogado es el indicado para este tipo de casos?
 
En este caso creeria que estaria legitimando de manera activa mi padre aunque seria yo el que llevaria a cabo el proceso ya que el no se quiere meter en "lios legales". Lo del arriendo es solo un dinero que el le da mensualmente a la hermana de mi abuela tal cual como si se tratara de un arriendo pero sin haber firmado ningun documento que verifique que efectivamente esa propiedad esta en calidad de arriendo y mi padre es el arrendatario, incluso creo que el dinero se da en efectivo. Por otra parte mi padre siempre ha corrido con todos los gastos de esa propiedad (servicios publicos, mantenimiento, remodelaciones, etc) el unico gasto del que tengo duda quien lo ha pagado es el predial, de resto absolutamente todos los gastos han sido por cuenta de mi padre

Por cierto, que tipo de abogado es el indicado para este tipo de casos?
Tengo que hacerte una precisión, tu no puedes demandar a nombre de tu padre en este proceso, quien está legitimado debe darle poder a un abogado para que inicie el proceso, lógicamente que la ley permite también la figura del poder especial o el poder general que tu papá podría darte a ti para que tu inicies la demanda por medio de abogado pero siempre mediando el poder especial o el poder general los cuales también tienen unos requisitos especiales valga decirlo. También tengo que precisar en lo concerniente al dinero que se paga, así no exista contrato escrito la mera voluntad de las partes en cuanto al precio y al beneficio de una cosa son sufientes para que nazca un contrato que perfectamente puede ser verbal, entonces tendrían que demostrar que esos valores se cancelaban por otra circunstancia distinta al arrendo. Realmente y siendo sincero contigo no le veo prosperidad a un proceso de prescripción adquisitiva porque no están claros los requisitos para su prosperidad. Lo que si prosperaria es un proceso que busque la proteccion del establecimiento de comercio porque si el negocio que tienen lleva más de dos años no les pueden exigir la entrega del local salvo que medie una de las situaciones que el Código de Comercio tiene establecidas de manera taxativa en esta clase de casos, por ahí si le veo luz al caso porque pueden buscar la protección de su negocio so pena del pago de perjuicios. Entonces independientemente del camino que quieran tomar deben buscar un abogado especializado en derecho privado y si es buscando proteger el establecimiento de comercio a un abogado especializado en derecho comercial.

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Tengo que hacerte una precisión, tu no puedes demandar a nombre de tu padre en este proceso, quien está legitimado debe darle poder a un abogado para que inicie el proceso, lógicamente que la ley permite también la figura del poder especial o el poder general que tu papá podría darte a ti para que tu inicies la demanda por medio de abogado pero siempre mediando el poder especial o el poder general los cuales también tienen unos requisitos especiales valga decirlo. También tengo que precisar en lo concerniente al dinero que se paga, así no exista contrato escrito la mera voluntad de las partes en cuanto al precio y al beneficio de una cosa son sufientes para que nazca un contrato que perfectamente puede ser verbal, entonces tendrían que demostrar que esos valores se cancelaban por otra circunstancia distinta al arrendo. Realmente y siendo sincero contigo no le veo prosperidad a un proceso de prescripción adquisitiva porque no están claros los requisitos para su prosperidad. Lo que si prosperaria es un proceso que busque la proteccion del establecimiento de comercio porque si el negocio que tienen lleva más de dos años no les pueden exigir la entrega del local salvo que medie una de las situaciones que el Código de Comercio tiene establecidas de manera taxativa en esta clase de casos, por ahí si le veo luz al caso porque pueden buscar la protección de su negocio so pena del pago de perjuicios. Entonces independientemente del camino que quieran tomar deben buscar un abogado especializado en derecho privado y si es buscando proteger el establecimiento de comercio a un abogado especializado en derecho comercial.

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Muchas gracias por todas las recomendaciones (y) esta semana procurare sacar el tiempo para consultar a algun abogado especialista en derecho comercial.
 
Una duda sobre pensiones por si alguien sabe, lo que pasa es que tengo un amigo que ya cumplió la edad y hace unos meses completó las semanas, la pensión esta en proceso de salir, pero el sigue aportando porque según dice eso ayuda a que el porcentaje sea mayor, pero el problema es que ayer alguien le dijo que si seguía aportando puede que sí, la pensión le saldrá algo más alta pero que ya no le sale el retroactivo porque figura activo, o algo así entendimos, alguien sabe bien sobre esto?, pues tenía calculado que de retroactivo le salían unos buenos millones y tiene sus deudas.

Es con Colpensiones y la persona esta sobre el régimen de transición creo que se llama.
 
Una duda sobre pensiones por si alguien sabe, lo que pasa es que tengo un amigo que ya cumplió la edad y hace unos meses completó las semanas, la pensión esta en proceso de salir, pero el sigue aportando porque según dice eso ayuda a que el porcentaje sea mayor, pero el problema es que ayer alguien le dijo que si seguía aportando puede que sí, la pensión le saldrá algo más alta pero que ya no le sale el retroactivo porque figura activo, o algo así entendimos, alguien sabe bien sobre esto?, pues tenía calculado que de retroactivo le salían unos buenos millones y tiene sus deudas.

Es con Colpensiones y la persona esta sobre el régimen de transición creo que se llama.
Tal cual le explicaron, así es. Al continuar cotizando en pensiones dejara de percibir el retroactivo y la mejora del porcentaje de pensión será irrisorio. Debe cambiar al estado de Cotizante con requisitos cumplidos en la PILA, para que así pueda seguir cotizando salud y riesgos que es lo que debe hacer, pero retirado de pensiones.


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Tal cual le explicaron, así es. Al continuar cotizando en pensiones dejara de percibir el retroactivo y la mejora del porcentaje de pensión será irrisorio. Debe cambiar al estado de Cotizante con requisitos cumplidos en la PILA, para que así pueda seguir cotizando salud y riesgos que es lo que debe hacer, pero retirado de pensiones.


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Uy pero entonces si sigue pagando si se pierde absolutamente todo el retroactivo o se reduce considerablemente?, y por otro lado qué es eso de PILA.

Muchas gracias por la respuesta.
 
Cordial saludo, no sabia donde colocar esta consulta a ver si alguien me puede ayudar.
Un amigo está en proceso de comprar un apartamento, le gusto (a mi me parece una caja de fósforos pero es a su gusto y es su dinero) y cumple con todo lo que buscaba, como es primerizo en estos temas no tiene ni idea qué documentación solicitar del vendedor y como hacer la comprobación de quien lo vende es quien en realidad es el propietario, que no tenga embargos y demás datos que se necesite para eso, les agradezco cualquier ayuda que puedan dar sobre el tema
Pdt. No es por préstamo
 
Cordial saludo, no sabia donde colocar esta consulta a ver si alguien me puede ayudar.
Un amigo está en proceso de comprar un apartamento, le gusto (a mi me parece una caja de fósforos pero es a su gusto y es su dinero) y cumple con todo lo que buscaba, como es primerizo en estos temas no tiene ni idea qué documentación solicitar del vendedor y como hacer la comprobación de quien lo vende es quien en realidad es el propietario, que no tenga embargos y demás datos que se necesite para eso, les agradezco cualquier ayuda que puedan dar sobre el tema
Pdt. No es por préstamo
Lo primero que hay que hacer es obtener el certificado de libertad en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la ciudad donde está ubicado el inmueble.

Allí aparece quien es el propietario actual y quienes fueron los anteriores, si existen embargos, limitaciones a la propiedad, si es patrimonio inembargable de familia y además si está gravado con algún impuesto de plusvalia y demás.

Digale que se lo solicite al propietario y revise bien cada uno de los actos, no solamente el último.
 
Cordial saludo, no sabia donde colocar esta consulta a ver si alguien me puede ayudar.
Un amigo está en proceso de comprar un apartamento, le gusto (a mi me parece una caja de fósforos pero es a su gusto y es su dinero) y cumple con todo lo que buscaba, como es primerizo en estos temas no tiene ni idea qué documentación solicitar del vendedor y como hacer la comprobación de quien lo vende es quien en realidad es el propietario, que no tenga embargos y demás datos que se necesite para eso, les agradezco cualquier ayuda que puedan dar sobre el tema
Pdt. No es por préstamo
En la oficina de registro de instrumentos públicos, solicita el certificado de tradición de los inmuebles, si desea por mp cuadramos y con gusto le colaboro con el estudio de títulos, igualmente solicitar copia de la escritura, paz y salvos de impuestos y servicios.
 
Hermanos tengo una duda es sobre operadores y líneas telefónicas como tal. Les resumo:

Es lo siguiente, un familiar tenía una línea pospago olvidada y se fue acumulando una deuda, esa deuda como pasó un tiempo sin pagar pasó a cartera de otro lado y por ende a data crédito, bueno, se requiere el número porque para recuperar una cuenta de correo es por medio de un mensaje de texto, entonces se saldó la deuda, dijeron que pasaran al otro día a sacar la sim con el número original, pasan al siguiente día y le comentan que el número ya fue asignado a otra persona y esta en prepago, de hecho llamamos y sale buzón de voz. Cuando hace tiempo salía en línea temporalmente fuera de servicio.

Bueno mi duda es, yo tengo entendido que cuando son líneas prepago y en un tiempo determinado que no es mucho, sin usar la SIM en un teléfono o dispositivo activo sin más problema se lo dan a otro, sino tiene recargas ni es usado, pero también tengo entendido que un operador no puede darle el número a otro así tenga una deuda cuando se trata de un número pospago, porque hay un contrato y es como un bien virtual, que tenga entendido el operador puede suspenderlo mientras la deuda es cancelada pero no "embargar lo" y darse lo a otra persona porque si.

El asesor de Claro dijo que eso era cierto pero que Claro es responsable hasta cuando esta bloqueado con ellos, no hasta cuando pasa a cartera que creo que es a los 3 meses de no pago.

Lo más probable es que estén en lo cierto pero quiero asegurarme, porque para esta persona es verdaderamente importante recuperar ese número, ya que tenía ligado un correo y con este varias cosas.

Espero me puedan ayudar, muchas gracias.
 
Hermanos tengo una duda es sobre operadores y líneas telefónicas como tal. Les resumo:

Es lo siguiente, un familiar tenía una línea pospago olvidada y se fue acumulando una deuda, esa deuda como pasó un tiempo sin pagar pasó a cartera de otro lado y por ende a data crédito, bueno, se requiere el número porque para recuperar una cuenta de correo es por medio de un mensaje de texto, entonces se saldó la deuda, dijeron que pasaran al otro día a sacar la sim con el número original, pasan al siguiente día y le comentan que el número ya fue asignado a otra persona y esta en prepago, de hecho llamamos y sale buzón de voz. Cuando hace tiempo salía en línea temporalmente fuera de servicio.

Bueno mi duda es, yo tengo entendido que cuando son líneas prepago y en un tiempo determinado que no es mucho, sin usar la SIM en un teléfono o dispositivo activo sin más problema se lo dan a otro, sino tiene recargas ni es usado, pero también tengo entendido que un operador no puede darle el número a otro así tenga una deuda cuando se trata de un número pospago, porque hay un contrato y es como un bien virtual, que tenga entendido el operador puede suspenderlo mientras la deuda es cancelada pero no "embargar lo" y darse lo a otra persona porque si.

El asesor de Claro dijo que eso era cierto pero que Claro es responsable hasta cuando esta bloqueado con ellos, no hasta cuando pasa a cartera que creo que es a los 3 meses de no pago.

Lo más probable es que estén en lo cierto pero quiero asegurarme, porque para esta persona es verdaderamente importante recuperar ese número, ya que tenía ligado un correo y con este varias cosas.

Espero me puedan ayudar, muchas gracias.
Pueden intentar lo siguiente, llamar a reportar como perdida la SIM de ese número (si era postpago todavia debe estar ligado el número a la cédula de su amigo), apenas le generen la perdida puede ir a un centro de servicio a sacar la copia de la sim.

El problema viene si la línea prepago la registraron a nombre de un tercero, le toca pegarse a llamar hasta que le contesten, o pasarle unos pesos al de la oficina de claro para que aunque sea temporalmente le habilite una sim con ese número.
 
Hola laneros, una pequeña pregunta, en caso de un robo dentro del conjunto residencial se puede demandar a la empresa de seguridad? ya se les envio varios requerimientos y la respuesta de ellos es que si fue responsabilidad de ellos o no lo dira un juez. El conjunto residencial donde vivia cambio de empresa de seguridad, se demoraron en instalar las camaras, se me metieron al apt los ladrones y se les adviritio a los vigilantes de estar pilas y a los pocos dias me robaron el carro, ya habian instalado camaras y ahi nos dimos cuenta que los porteros habian dejado el porton abierto y no estaban revisando quien entraba o salia..
 

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