Contenido reciente de EL COFLA

  1. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    La tarjeta del banco Bogotá si no la usa toda bajele cupo, esos 7 millones que tiene de excedente le quitan capacidad de endeudamiento. La tarjeta de davivienda si no la usa pues cancelela. No tenga cosas que no necesite.
  2. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    Antes la gente vendía y colocaba el valor catastral, ya no es legal hacer eso, hay que colocar es el valor de venta real. Creo que no se puede vender por menos de la mitad del valor comercial. Es lo que llaman fraude pauliano.
  3. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    Parce cualquier cosa que usted de a capital sirve, puede que no acortés muchos años pero si lográs bajar algunos. Es que mire, en una cuota de 800 que es la que yo tengo únicamente como 200 se van a capítal al principio. Las primeras cuotas por lo general son las más castigadas, entonces si das...
  4. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    https://www.laneros.com/temas/hablemos-de-compra-de-vivienda-casas-apartamentos-cr%C3%A9ditos-hipotecarios-leasing-remates-etc.226324/post-6550770 mira, ahí está la explicación. Si tiene dudas me cuenta.
  5. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    es normal, pero las ventajas del UVR como los puse en un post anterior es que la tasa de interés es más bajita, además le prestan más plata. Lo que si debe hacer si o si, si coge el crédito en UVR es dar más mensualmente, así esa plata se le va a abono en capital, y no termina pagando los 170...
  6. EL COFLA

    Solicitar VISA para EEUU

    mucho mejor si ya ha salido del pais..
  7. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    no lo estás leyendo mal, es correcto lo que dices. Lo que pasa es que el UVR lo que hace es llevar la deuda a un valor presente neto siempre, osea, que el dinero que se le deba al banco no pierda valor en el tiempo. El UVR está directamente relacionado con la inflación del país, por eso siempre...
  8. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    Alguien ha hecho apartaestudios en una casa y ha podido separar los servicios públicos? sabiendo que solo se tiene la matrícula inmobiliaria de la casa y que los apartaestudios no se pueden desenglobar? Saben que se podría hacer ahí?. thx
  9. EL COFLA

    Pensiones y Cesantías - Laneros

    No lo puse como si fuera algo malo o algo bueno, solo informativo. Aunque es de conocimiento que uno puede elegir cual opción de riesgo, de ahora en adelante para la mayoría de los cotizantes los aportes se van a ir para el de mayor riesgo, ya que muy pocos escogen cambiar el rieso, o por...
  10. EL COFLA

    Pensiones y Cesantías - Laneros

    Me llegó este correo hoy A través del mecanismo de multifondos, tu ahorro pensional se invierte en los fondos conservador, moderado o mayor riesgo, que tú puedes elegir con el fin de generar rendimientos a tu cuenta bajo las diferentes estrategias de inversión que cada uno de ellos utiliza...
  11. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    Si, y te la voy a explicar. Es la que aplico yo. Cuando fuí a sacar el crédito hipotecario estaban las dos opciones en UVR y pesos. Haciendo la comparación que con pesos tenía que pagar 1.3 millones mensuales (nada loco) y con UVR 800 mil pesos mensuales (muy bien), todos estaban a 25 años...
  12. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    bueno, ahí hay una cosa, se pierde cuando se paga para bajar el número de cuotas, no se pierde cuando se baja el valor de las cuotas. Osea que es ese ejemplo hipotético si usted debe 150 y paga 130 para que no lo pierda esos 20 millones restantes tendrían que estar a la misma cantidad de cuotas...
  13. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    no se pierde, eso ya lo habíamos hablado acá, lo que dices de pago anticipado de la deuda es que la pague completo. Pero si haces abonos parciales no se pierde. Comprobado.
  14. EL COFLA

    Solicitar VISA para EEUU

    para efecto de la visa no es necesario. Pocas o casi nunca piden papeles ya que mucha gente los falsifica.
  15. EL COFLA

    Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

    Eso depende del contrato, existen algunos que si está el contrato firmado por un año pero si usted a los dos meses le pide la casa (dando los tres meses de preaviso) le tocaría pagar a usted los otros seis meses y así hay muchos, todos los contratos son diferentes. Pero cuando alguien no paga...
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