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Estado
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Jaimicox

Lanero Reconocido
2 Abr 2005
784
Saludo compañeros:

Les pido ayuda con esta situación, resulta que mi Padre tiene una casa en un segundo piso y la tenía alquilada, sin darse cuenta el dueño el primer piso ubicó una escalera para usar una terreza que le pertene al segundo piso (Adjunto foto)

Ya interpuse el requerimiento en control urbanistico, y ellos dicen que solo se centran en la construcción de la escalera, y el dueño del primer piso dice que la escalera tiene mas de 5 años de construida, con esto que dice, el puede dejar la escalera por que le ley lo permite con construcciones mayores a 5 años (Segun lo dicen en control urbanistico)

Entonces por lo que veo, hay ineptitud de los funcionarios que no quieren valer los derechos legítimos de la propiedad privada por escritura.

Que puedo hacer? lo que necesito es que la persona no suba al segundo piso, si quiere dejar la escalera ahí es problema de el, pero quiero sellar ese acceso poniendo un muro, que procedimiento legal puedo hacer para que la persona del primer piso no pueda hacer nada frente a este sellamiento?

Muchas gracias
Captura de pantalla 2021-10-31 a la(s) 3.43.12 p. m..png
 
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aliricu

Lanero Reconocido
25 Ene 2014
236
Saludo compañeros:

Les pido ayuda con esta situación, resulta que mi Padre tiene una casa en un segundo piso y la tenía alquilada, sin darse cuenta el dueño el primer piso ubicó una escalera para usar una terreza que le pertene al segundo piso (Adjunto foto)

Ya interpuse el requerimiento en control urbanistico, y ellos dicen que solo se centran en la construcción de la escalera, y el dueño del primer piso dice que la escalera tiene mas de 5 años de construida, con esto que dice, el puede dejar la escalera por que le ley lo permite con construcciones mayores a 5 años (Segun lo dicen en control urbanistico)

Entonces por lo que veo, hay ineptitud de los funcionarios que no quieren valer los derechos legítimos de la propiedad privada por escritura.

Que puedo hacer? lo que necesito es que la persona no suba al segundo piso, si quiere dejar la escalera ahí es problema de el, pero quiero sellar ese acceso poniendo un muro, que procedimiento legal puedo hacer para que la persona del primer piso no pueda hacer nada frente a este sellamiento?

Muchas gracias
Ver el archivos adjunto 482316
Pues yo creería que si usted es el dueño, simplemente puede colocar el muro y ya! nadie le debería impedir realizarlo ya que es su casa y el estaría invadiendo propiedad privada.

Por otro lado, si el primer piso no es suyo pues el tendrá la escalera pero no podrá acceder al segundo piso que es suyo y es propiedad privada.

ya depende de como usted maneje el tema, porque el del primer piso se pondra bravo pero pues usted tiene la razon!
 

Toooooony

Lanero Reconocido
13 Jun 2005
2,587
Pues yo creería que si usted es el dueño, simplemente puede colocar el muro y ya! nadie le debería impedir realizarlo ya que es su casa y el estaría invadiendo propiedad privada.

Por otro lado, si el primer piso no es suyo pues el tendrá la escalera pero no podrá acceder al segundo piso que es suyo y es propiedad privada.

ya depende de como usted maneje el tema, porque el del primer piso se pondra bravo pero pues usted tiene la razon!

Que levante el muro de 2 metros, y pinte al negro de whatsapp en la parte exterior. 😜


Tony.
 

Jaimicox

Lanero Reconocido
2 Abr 2005
784
Pues yo creería que si usted es el dueño, simplemente puede colocar el muro y ya! nadie le debería impedir realizarlo ya que es su casa y el estaría invadiendo propiedad privada.

Por otro lado, si el primer piso no es suyo pues el tendrá la escalera pero no podrá acceder al segundo piso que es suyo y es propiedad privada.

ya depende de como usted maneje el tema, porque el del primer piso se pondra bravo pero pues usted tiene la razon!

Yo también pensaba eso, pero fui a curaduría, y me dijeron que antes de construir algo debo pedir permiso a las personas del primer piso, yo les dije que obviamente no me iban a dar permiso. Puse una querella con la inspección de policía, pero aun no me han respondido.
 

aliricu

Lanero Reconocido
25 Ene 2014
236
Yo también pensaba eso, pero fui a curaduría, y me dijeron que antes de construir algo debo pedir permiso a las personas del primer piso, yo les dije que obviamente no me iban a dar permiso. Puse una querella con la inspección de policía, pero aun no me han respondido.

En ultimas puede colocar algo que sea pasivo, por ejemplo una malla o un alambre de puas!!! eso no es construcción y no requeriria permiso porque seria simplemente de seguridad!!!!

esperar a ver que le dicen en la policia.. pero yo pensaria que si el segundo piso es COMPLETAMENTE suyo, entonces la policía tiene que actuar.
 
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Jaimicox

Lanero Reconocido
2 Abr 2005
784
En ultimas puede colocar algo que sea pasivo, por ejemplo una malla o un alambre de puas!!! eso no es construcción y no requeriria permiso porque seria simplemente de seguridad!!!!

esperar a ver que le dicen en la policia.. pero yo pensaria que si el segundo piso es COMPLETAMENTE suyo, entonces la policía tiene que actuar.
Claro que si, es que las escrituras son muy claras, solo son dos casas, una del primer piso, y otra del segundo piso.
 
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RangoX

Lanero Reconocido
19 Nov 2003
1,132
Buenas, ¿alguien ha tenido éxito tumbando fotomultas con las últimas sentencias de la corte constitucional que las declara ilegales (o algo así)?
 

aliricu

Lanero Reconocido
25 Ene 2014
236
Hola tengo un pregunta con respecto a la compra de un lote,

Un familiar quiere comprar un lote pero resulta que el que lo vende no es el dueño sino el abogado de los dueños (son 4 hermanos). Se supone que al abogado le dieron un poder para que pudiera venderlo, hacer las escrituras, etc.

lo que pasa es que el abogado dice que el dinero también se lo tienen que dar a él, es decir que los cheques no quiere que salgan a nombre de los dueños sino a nombre del abogado y que ademas el firma las escrituras por tener el poder

Esto ha generado desconfianza por cuanto el certificado de libertad sale con el nombre de los dueños (por supuesto) y yo pensaría que a ellos les deberían girar el dinero, pero el abogado dice que no, que es a él a quien se le tiene que girar el dinero.

yo no veo que garantía hay de que al final los dueños en el futuro reclamen por el dinero, o como saber si el poder es real o la escritura que se esta firmando es valida por cuanto lo dueños ni siquiera quieren mostrarse porque se supone que son gente de avanzada edad

Algún consejo? alguien ha hecho una compra de esta forma?
 
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AnBoCa

Lanero Reconocido
17 Feb 2006
375
Buenas noches, es posible remover un presidente de con consejo de administración que esta abusando de su poder? Es necesaria una asamblea extraordinaria?

Muchas gracias.
 

The Music

LANero Cuyabro
13 Mar 2004
11,783
Hola tengo un pregunta con respecto a la compra de un lote,

Un familiar quiere comprar un lote pero resulta que el que lo vende no es el dueño sino el abogado de los dueños (son 4 hermanos). Se supone que al abogado le dieron un poder para que pudiera venderlo, hacer las escrituras, etc.

lo que pasa es que el abogado dice que el dinero también se lo tienen que dar a él, es decir que los cheques no quiere que salgan a nombre de los dueños sino a nombre del abogado y que ademas el firma las escrituras por tener el poder

Esto ha generado desconfianza por cuanto el certificado de libertad sale con el nombre de los dueños (por supuesto) y yo pensaría que a ellos les deberían girar el dinero, pero el abogado dice que no, que es a él a quien se le tiene que girar el dinero.

yo no veo que garantía hay de que al final los dueños en el futuro reclamen por el dinero, o como saber si el poder es real o la escritura que se esta firmando es valida por cuanto lo dueños ni siquiera quieren mostrarse porque se supone que son gente de avanzada edad

Algún consejo? alguien ha hecho una compra de esta forma?

Es revisar el poder, si el documento tiene la palabra RECIBIR o algo similar a recibir el dinero entonces el negocio se debe hacer así.
 
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fefen80

Lanero Reconocido
23 Sep 2008
461
Un cordial saludo, les agradezco si me pueden colaborar con la siguiente duda por favor, el 15 de octubre de 2021 recibí confirmación de recibo de un derecho de petición que radiqué ante el Consejo Superior de la Judicatura, al día de hoy, 22 de Noviembre no he recibido respuesta.
Tengo entendido que por todo el tema de la pandemia los plazos de tiempo de respuesta se extendieron, pero les agradezco si me ayudan a confirmar si aún están dentro del plazo, o sí ya se venció que debo hacer. Gracias
 

kevin.

Lanero Reconocido
15 Oct 2016
2,099
Un cordial saludo, les agradezco si me pueden colaborar con la siguiente duda por favor, el 15 de octubre de 2021 recibí confirmación de recibo de un derecho de petición que radiqué ante el Consejo Superior de la Judicatura, al día de hoy, 22 de Noviembre no he recibido respuesta.
Tengo entendido que por todo el tema de la pandemia los plazos de tiempo de respuesta se extendieron, pero les agradezco si me ayudan a confirmar si aún están dentro del plazo, o sí ya se venció que debo hacer. Gracias
Hola, según el Decreto 491 de 2020 las peticiones a entidades públicas pasaron de 15 a 30 días hábiles por el tema de la pandemia, por lo que tendrían tiempo hasta final de mes. En caso de que no te respondan puedes radicar una tutela por vulneración al derecho fundamental a la petición.
 

fefen80

Lanero Reconocido
23 Sep 2008
461
Hola, según el Decreto 491 de 2020 las peticiones a entidades públicas pasaron de 15 a 30 días hábiles por el tema de la pandemia, por lo que tendrían tiempo hasta final de mes. En caso de que no te respondan puedes radicar una tutela por vulneración al derecho fundamental a la petición.
Enterado kevin, muy agradecido por la información, saludos.
 
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