Tengo una duda: ¿qué tasa de interés tiene el FNA para compra de vivienda usada?
He estado pensando en irme con mi ahorro a un banco a sacar crédito para comprar un apartamento usado, además para que no se me caiga el negocio.
Seria de las pocas cosas buenas nos que ha hecho Santos.
Antes lo hacían, legalmente ahora no lo pueden hacer, pero eso sí tiene que tener en cuenta varios gastos inherentes a un crédito (peritaje, escrituras, estudio de crédito, etc), que pueden afectar la rentabilidad si lo quiere hacer como inversión.Seria de las pocas cosas buenas nos que ha hecho Santos.
Ahora, una cosa es firmar un acuerdo y otra que se empiece a aplicar, es como lo de la visa schengen, ya no la quitaron pero no ha empezado a funcionar.
Ahora hablando de otras cosas me han dado ganas de invertir en casa, pero no para mi sino para arrendarla o depronto comprar casa, arreglarla y venderla, ustedes saben si los bancos ponen problema al pagar un crédito para vivienda en meses?
Antes lo hacían, legalmente ahora no lo pueden hacer, pero eso sí tiene que tener en cuenta varios gastos inherentes a un crédito (peritaje, escrituras, estudio de crédito, etc), que pueden afectar la rentabilidad si lo quiere hacer como inversión.
Por otra parte ayer fui al fna porque ya complete el puntaje y salí aburrido, la tasa con la que están prestando es casi del 14% cuando en los bancos están prestando al 10%, no se de qué me perdí porque si me metí al ahorro voluntario era por la fama de tasa baja del fondo.[emoji21]
Los beneficios son para familias conformadas, (matrimonio, unión libre, madre cabeza de hogar, padre cabeza de hogar, padres o hermanos a cargo), si no puede demostrar que tiene una familia conformada o que sus padres dependen de usted, creo que no le dan esos beneficios de vivienda sobre tasas de interés.pero muy raro porque ahi en la pagina dicen que prestan al 0,5 %, esta seguro de esa informacion? entonces no se cual es el beneficio de ahorrar aya, con la propaganda que le hacen.
:hungover: mala cosa yo quería meterme por ahorro voluntario ya que por cesantias no podría aplicar y siendo así sale mejor directo por bancoBueno acabo de llamar a averiguar, al parece el tema depende del tipo de afiliación, las tasas bajas son para los afiliados por cesantias, para los afiliados por ahorro voluntario las tasas son ahora:
12.48 EA para ingresos inferiores a 4 Salarios Mínimos y 14.18% para ingresos superiores a eso, esto para el caso de independientes y para empleados es de 10.08%, conclusión, el FNA es negocio para los empleados afiliados por Cesantías
Coincidencialmente ayer me llamaron del FNA, expliqué que ya no estaba cotizando cesantías y que qué pasaba con el crédito preprobado.
Me dijeron que como no me he retirado del FNA (tengo un poquito de cesantías allá) el crédito sigue vigente desde que no me desvincule me sostienen el préstamo y la tasa de interés.
Recuerden que si se afilian por ahorro voluntario puede que la tasa de interés no sea tan baja como por cesantías, pero pueden aplicar al subsidio FRECH; es que los primeros 7 años no se paga interés, sólo la cuota pactada.
Igual, hoy en día la mejor inversión que se puede hacer estando joven es adquirir vivienda o estudiar, antes que un vehículo o demás.