Dependiendo el banco, le prestan el 70% sobre el valor del avalúo (incluso si es mayor al 70% del valor de compraventa, ejemplo: BBVA, creo que Bancolombia también), o solo el 70% del valor menor entre el avalúo y la compraventa, es decir que nunca más del 70% de lo que usted necesita (ejemplo: Davivienda). Lo digo por experiencia.
Una pregunta: luego de firmar los pagarés, es posible que el banco no desembolse un crédito hipotecario? Es que quiero endeudarme por negocio (tarjetas de crédito), pero estoy en medio de proceso de comprar un apartamento usado con un crédito hipotecario, entonces asusta porque los más importante para mi es el crédito hipotecario, pero la oportunidad de negocio también es importante para mi. Capacidad de endeudamiento sí tengo porque el cupo que me aprobaron para el crédito hipotecario es bastante mayor del que voy a tomar, pero igual me asusta un poco. El banco es Davivienda.