M
Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.
- Iniciador del tema ANDRESOTE_8
- WikiPost WikiPost
- Fecha de inicio
Inversiones en capital físico como finca raíz o contitución de empresas
- Estado
Pues lo de las tasas es cuestión de que ud mismo se ande varios bancos y pregunte. Las tasas no son fijas, cada banco maneja distintas, puede que a usted bdb le ofrezca buena tasa y a mi no. Otro camino es recibir el crédito con el banco que se lo ofrezca más fácil y luego buscar la manera de que le hagan compra de cartera.
En cuanto tiempo te aprobaron desde que te pidieron papeles?? Soy cliente del banco y estoy en proceso para leasing, esperando a ver con que salen
Efectivamente. Fui a un Banco de Bogotá y allá me sostienen 15 años del subsidio a la tasa de interes. (7 años por parte del gobierno y 8 años por parte del banco). Davivienda solo me cubría 7 años por parte del gobierno. Por otro lado, la asesora de Banco de Bogotá me pidió aparte de mis certificaciones laborales y volantes de pago, el certificado de ingresos y retenciones. Esto es necesario para empleados???? En Davivienda por ejemplo no me pedían eso.
Lee unas paginas atras en este foro, ya se ha hablado del tema, aprenderas mucho.
También colpatria y Banco Popular están extendiendo el beneficio a 15 años (siempre y cuando nunca te atrases en ninguna cuota los primeros 7 años)
Saludos, Laneros.
Solicité un crédito hipotecario con Bancolombia y de manera paralela con el Banco Itaú. Ambos bancos dieron el pre aprobado y enviaron carta de aprobación. Itaú supo del proceso en paralelo con Bancolombia y manifestó que con toda seguridad ofrecería una tasa menor. Llevé los dos procesos al tiempo, Bancolombia prestaba al 0,87% MV, y el Banco Itaú a 0,80% MV. La atención en Bancolombia fue muy buena, la atención con Itaú un desastre, un día era una información, al otro día otra, la asesora se fue de vacaciones y dejó el proceso en manos de otra persona, en fin, fue una comunicación pésima con el banco, pero claro, a todas luces era mejor tomarlo con ellos pues la tasa es más barata.
Desde la semana pasada estoy intentando comunicarme nevamente comunicarme con la asesora del crédito para solicitar una información y no ha sido posible. Parezco rogándole que me atienda.
Me gustaría realizar la venta de cartera para cambiarme de banco.
En su experiencia cual me recomiendan para este proceso? Creen que sea posible mejorar esa tasa de 0,80% (Que no me parece mala pero todo ahorro que se pueda hacer es bienvenido) .
Agradezco sus comentarios.
Solicité un crédito hipotecario con Bancolombia y de manera paralela con el Banco Itaú. Ambos bancos dieron el pre aprobado y enviaron carta de aprobación. Itaú supo del proceso en paralelo con Bancolombia y manifestó que con toda seguridad ofrecería una tasa menor. Llevé los dos procesos al tiempo, Bancolombia prestaba al 0,87% MV, y el Banco Itaú a 0,80% MV. La atención en Bancolombia fue muy buena, la atención con Itaú un desastre, un día era una información, al otro día otra, la asesora se fue de vacaciones y dejó el proceso en manos de otra persona, en fin, fue una comunicación pésima con el banco, pero claro, a todas luces era mejor tomarlo con ellos pues la tasa es más barata.
Desde la semana pasada estoy intentando comunicarme nevamente comunicarme con la asesora del crédito para solicitar una información y no ha sido posible. Parezco rogándole que me atienda.
Me gustaría realizar la venta de cartera para cambiarme de banco.
En su experiencia cual me recomiendan para este proceso? Creen que sea posible mejorar esa tasa de 0,80% (Que no me parece mala pero todo ahorro que se pueda hacer es bienvenido) .
Agradezco sus comentarios.
Muchas gracias. A la final lo hice con banco Davivienda. Ese era el banco de la constructora y el proceso con ellos fue mucho más sencillo. Inicialmente lo hice con banco de Bogotá por el tema de que ellos me mantenían el subsidio por 15 años pero me lo negaron por una "inconsistencia". El asesor nunca supo cual era la inconsistencia.b
Ese banco fue mi primera opción, pero el día que firmé pagarés (que por cierto tengo que ir a que me devuelvan o destruyan) me dijo la asesora que le banco hace rato quitó ese beneficio, de pronto esa es la "inconsistencia" de la que te hablaron.
No creo que esa sea la inconsistencia. Un hipotecario no niegan por eso. En el peor de los casos me lo aprueban y me dicen que no tengo el beneficio por 15 sino por 7. Sabe Dios que falló ahí.
Buenas tardes a todos, que pena llegarles de un momento a otro, yo he estado leyendo este hilo por largo tiempo y la verdad me ha servido muchisimo para conocer el mundo "real" en el que vivo, yo soy un joven sin deudas ni obligaciones -No tengo hijos- Además de arriendo, comida y pasajes para la universidad, vivo con mi pareja, en este sentido ¿Qué me recomiendan? ¿Al final cual banco-Credito-opción es mejor para vivir en casa-apartamento propio?
En pos del cambio de los seguros que pago en Bancolombia mensualmente con el hipotecario, fui a preguntar las condiciones que piden ellos para cambiar de aseguradora y me dijeron lo siguiente:
Para el de vida:
- Beneficiario Bancolombia
- Desde inicio (??)
- Muerte
- Suicidio
- Homicidio
- Incapacidad total o permanente
- Valor asegurado, valor total de la deuda
- Sello pago Prima o constacia de pago
- Permitir que sea cedida en caso de venta de inmueble
- Presentar 30 dias antes del vencimiento de la cuota.
Incendio y Terremoto:
- Lo mismo que el de vida
- Incendio, rayo, terremoto, temblor, erupcion volcanica
- 100% de la perdida
- Ubicacion exacta inmueble
- Sello pago constacia de pago
- Revocacion y titularizacion.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Quienes han hecho este proceso:
- Les suena esta informacion?
- Son 2 procesos diferentes?
- Que aseguradora facilita este proceso?
- Algun contacto que recomienden?
Para el de vida:
- Beneficiario Bancolombia
- Desde inicio (??)
- Muerte
- Suicidio
- Homicidio
- Incapacidad total o permanente
- Valor asegurado, valor total de la deuda
- Sello pago Prima o constacia de pago
- Permitir que sea cedida en caso de venta de inmueble
- Presentar 30 dias antes del vencimiento de la cuota.
Incendio y Terremoto:
- Lo mismo que el de vida
- Incendio, rayo, terremoto, temblor, erupcion volcanica
- 100% de la perdida
- Ubicacion exacta inmueble
- Sello pago constacia de pago
- Revocacion y titularizacion.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Quienes han hecho este proceso:
- Les suena esta informacion?
- Son 2 procesos diferentes?
- Que aseguradora facilita este proceso?
- Algun contacto que recomienden?
Los últimos temas
-
![[sC+].JotaDe](https://cdn.laneros.net/data/avatars/s/227/227078.jpg?1446761140)
Vendo Combo iPhone SE 2da gen 64GB + Reloj Apple Watch SE 44mm 2da Gen- Iniciado por [sC+].JotaDe
- Respuestas: 1
-
-
Porque aun se usa agua potable para vaciar el inodoro y similares ? Hay paises con normatividad obligatoria de rehuso de aguas grises ?- Iniciado por juanitapregunta
- Respuestas: 20
-
Torneos FIFA PS5 en Cali todos los jueves desde el 25 de abril!
- Iniciado por ForNT
- Respuestas: 0
-
