Hola, me fui en busca de casa usada, la busca por cuenta propia la gente propietaria dice unos precios locos, contacte inmobiliaria son precios aterrizados, ahora que tan fiable son algunos anuncios por Facebook ya que vi unos interesantes y tengo ganas de contactar. Que consejos para ver estos anuncios, Nunca he comprado casa ni vendido.
Además la cita de @Sslayn me es de gran ayuda. Entonces uno pide una copia escritura de adquisición o el número de la escritura para uno mismo hacer el trámite de certificado de tradición y libertad, gracias de antemano.
Además la cita de @Sslayn me es de gran ayuda. Entonces uno pide una copia escritura de adquisición o el número de la escritura para uno mismo hacer el trámite de certificado de tradición y libertad, gracias de antemano.
Hola compañero,
El tema del dinero de arras se da una vez Ud. esta seguro que va hacer el negocio... y como esta seguro?:
1. Debe asegurarse de contar con el certificado de libertad y tradición... inclusive sacarlo Ud. mismo en catastro, donde vea que efectivamente la persona con que esta haciendo el negocio es la dueña.
Si no ve nada raro el siguiente paso es hacer una promesa de compraventa en una notaria autenticando firmas... En ese momento es cuando normalmente se dan las arras o "pisa" el negocio, antes no... por que imagínese que Ud. le da plata al personaje y el inmueble no esta a nombre de el... o tiene un proceso judicial en marcha.
La cantidad de dinero para arras es indiferente... Lo importante es que todo quede escrito en la promesa. Como va ser el pago, cuando se firman las escrituras, que pasa si alguna de las partes incumple...
Normalmente el resto de dinero se da ya cuando Ud. firma escrituras en una notaria.