Buenas noches muchachos.
Por la casa estan vendiendo unos apartamentos que se ven agradables, y por historial, es bueno invertir en busca de revenderlo teniendo en cuenta los que hay aledaños a este proyecto.
Ya me inscribi y son VIS.. Quisiera saber que subsidios podría aplicar para este?
Aparte de Comfama, tengo entendido que MICASAYA. Ahora, debo tener un ahorro programado, en donde recomiendan hacerlo? En el FNA sirve para MICASAYA? O que entidad bancaria funciona mejor para este tipo de trámites.
Muchas gracias de antemano.
Compañero, como todo proceso de compra de apto con VIS, primero aplique a la caja de compensacion, algunas piden ya tener firmado promesa, otras no, eso primero, e inicialmente antes que firmar cualquier documento de mi casa ya en cualquier banco.
Una vez que se "gane" el subsidio de la caja de compensación, que depende más que todo de su sueldo si es de menos de 2 SMMLV (1'817.052) el subsidio de vivienda es de 30 SMMLV ósea $27'255.780, después si va al banco y dice que necesita préstamo y ahi le aplica el subsidio concurrente, que no es más que sumarle el de mi casa ya de 20 SMMLV ósea $18'170.520 ambos sumarían $45'426.300.
Ojo solo cuando tenga el de la caja de compensación, ahi si va con el banco a pedir el préstamo, recuerde que también el banco aplica el descuento frech que es el descuento de 4% sobre la tasa de interés por 7 años, algunos lo extienden a toda la vida del crédito.
Lo recalco bastante por que si ud va primero y pide el de mi casa ya, paila, ya no puede pedir el de la caja y consecuentemente el concurrente así gane menos de los 2 SMMLV, algunos bancos cuando ud está averiguando por el préstamo, sin recibir el de la caja, mientras ud espera, le dicen que para agilizar y que para darle el preaprobado también tiene que firmar el documento que solicita el subsidio de mi casa ya, ni mie.r.da. no firme esa vaina.
Pero si gana más de los 2 SMMLV así sea por 1000 pesos paila, solo puede recibir o el de la caja o el de mi casa ya, no los dos, adicional a ello creo que en antioquia si no estoy mal, esas cajas de compensación o el municipio como que les da otro, creo no recuerdo bien alguna vez lei.
Que me corrijan si me equivoco.