Tiene alguna ventaja sacar un préstamo con UVR, a diferencia de un tasa fija?
el interés es menor, pero como es variable, depende de cómo esté la inflación. En estos tiempos de alta inflación no es recomendable
En cualquiera de los dos casos (con y sin inflación) es mejor tener el crédito en pesos, tasa fija.
La UVR crece por encima de la inflación, en tiempos caros la UVR va a estar carisima, en cambio el crédito en pesos es negociable de acuerdo a la entidad bancaria (cuando te dicen UVR, es estándar para todos los bancos: el dato de la UVR lo genera el gobierno por decreto), en cambio un crédito en pesos tiene tasas diferentes según los bancos y mejor aún si se hace compra de cartera.
Mi recomendación sería: sáquelo en pesos y espere la situación tan tenebrosa que va a tener la economía el próximo año cuando la recesión toque fondo y seguramente las tasas de interés se van a caer, ahí puede hacer una COMPRA DE CARTERA y puede pasarse a otro crédito en pesos (tasa fija) con un interés más favorable.
Un crédito con UVR es el peor negocio que un ser humano puede hacer.
ojo.. .cuidado.. ahi les dejo:
Ver el archivos adjunto 528574
Pero si usted va valorizando su vivienda año a año en su declaración de renta, aumentando el patrimonio: al momento de venderla la ganancia ocasional sería mucho menor.
Lo que si es totalmente cierto, es que al meter en una cédula contable salarios + ingresos adicionales nos van a pegar una clavada tremenda.
Pues lo que siempre se dice es que la dueña (o) no está, entonces que no hay permiso de entrar, etc... ademas es raro porque según tengo entendido el avaluó se hace sobre los metros construidos (osea lo que se ve por fuera) no lo que tenga dentro.
De pronto (y eso) al principio cuando se esta construyendo piden entrar (aunque es raro) pero pues siempre es por fuera que ellos pasan mirando que se ha actualizado de una casa........o sino imaginese entrando de casa en casa en las ciudades!!!!! eso seria un proceso muuuuyy largo!
Lo educados y respetuosos allá que piden permiso para entrar, en otras ciudades de Colombia actualizaron a punta de mapa y trazando un perímetro: lo que quedara dentro subía entre un 30 o 50%... (alcalde del Partido Verde, quepa decirlo).
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CUIDADO CON LOS SEGUROS DE CRÉDITOS DEL BANCO ITAU!!
... Venía a publicar algo y se me estaba pasando, le pasó a un amigo esta belleza con el
banco Itaú para sus créditos hipotecarios: te cobran prima de seguro (OK, bien) y también una "tarifa de recaudo" que si la sumas, equivale casi al costo de los seguros!!!
Un robo completo, los invito a revisar sus extractos, mi amigo lleva como 1 año pagando eso y se dió cuenta el mes pasado
El hombre estuvo cotizando seguros por fuera y ya pasó la solicitud para que lo cambiaran.
![[sC+].Mofo](https://cdn.laneros.net/data/avatars/m/128/128504.jpg?1599838448){kind=avatar}
