me gustaría saber las opiniones de los asiduos, con respecto al tema de aumentos anuales de arrendamientos de vivienda (ya que los comerciales funcionan de otra forma, y no están regidos por el gobierno si no por el código del comercio)
Como muchos saben, los arriendos de vivienda suben cuando cumplen 1 año, basado en el IPC del año inmediatamente anterior.
Para el proximo año cuando cumplan un año más como inquilino les subirá el arriendo de vivienda, aproximadamente más del 10%, ya que como vamos (duque entrego el IPC en el 10.2 hasta septiembre este año, y vamos en el 12.2, dos puntos más en los 3 meses que vamos, ya que noviembre, no ha finalizado)
Si usted pagaba de arriendo 1 millón, le va a subir a 122.000 mensuales más (1.464.000 más anual, hasta donde vamos en el IPC este año), o sea 1.112.000 pesos mensuales.
Hasta allí, pues la gente lo ve como una gran alza, y se van a quejar.
Cuando el IPC fue bajo por ejemplo el del 2020 que fue de 1.61, ese arriendo de 1 millón subió 16.000 mensuales más (para un total de 193.200 anual) o sea 1.016.000 pesos mensuales.
Alli si no se quejaron?
¿Porque el estado aumenta los prediales muchas veces mayor que el IPC?
Alli es donde deben ver muchos que no siempre ganan todos.
Los arriendos residenciales (que es un mal negocio hoy en día), se hicieron muy famosos en años anteriores a 1998, porque subían más del 20% (los IPC eran altos en esa época llegando una vez al 32.36%), pero desde esa fecha y últimamente no era muy rentable y tenía unos gastos adicionales que el arriendo no ayudaba mucho y menos sus aumentos (cuotas extraordinarias, etc.).
Ojalá el estado piense en congelar muchas cosas que con el IPC aumentan (partes, cuotas, etc.)
Que opinion tienen de esto los arrendatarios y arrendadores de aca?
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