pues a mi me toco algo duro, yo empecé sin experiencia, sin plata, sin trabajo, y la vi color de hormiga.
Cuando termine la universidad, pues yo tenia experiencia con importantes empresas, y pues me fue imposible revincularme, yo esperaba que otras multinacionales me contrataran, ya que tenia experiencia con estas, y nada.
dure como 6 meses sin trabajar, en ese tiempo me puse a leer todos los libros de kiyoisaki, pues aun no los he terminado todos, pero voy como en un 70% ademas pues no he leido algunos libros en su totalidad, pues algunas cosas son como para cuando uno tiene ciertos negocios, o que llevan tiempo, o cosas que aqui no aplican.
pues a mi si me toco ponerme a hacer algo de lo que fuera, pues me toco, coger periodico como dijo el man,
y buscar trabajo o algo que hacer, por que las empresas estaban buscando pagar aveces menos del millon y con carton, y yo tenia que terminar la tesis. y eran los superhorarios de oficina.
entonces ni plata, ni tiempo para la tesis.
definitivamente hasta preferia quedarme en la casa terminando tesis, y pues me invente un negocio de trabaje desde casa.
pues al comienzo me fue re mal, por que me hice como 200mil, y solo pude trabajar 2 semanas, no tenia clientes.
fui perfeccionando, al otro mes me salio todo muy bien, 2 millones me hice, pus tenia que descontar gastos de operación, y otros pero me quedaron casi un millon libres,
asi fui trabajando, expandiendome, consiguiendo clientes, y asociados, y pues en promedio facturo como 10 millones al mes, y de utilidades me que queda más del 50%, pero de este 50% lo tengo que dividir entre los asociados, y me queda 2 millonsitos libres, y pues el trabajo es minimo, pues son ventas, toca enviar correos, hacer citas, contestar llamadas, pero por ahi 5 al día, o aveces solo outlook, 20 minutos de trabajo diario y eso por que mariqueo en laneros, facebook.
Pues como estaba recibiendo capital empece a reinvertir, compre un local de llamadas, consegui los planes, las cabinas para que no se robaran los celulares, pues con esto me fue re bien, el software hacia todo, y pues aveces tengo pequeños descuadres con el empleado, pero es una persona onrrada, se equivoca dando vueltas, pero no es mucho, por ahi dos veces me ha faltado, y me ha tocado personalmente cubrirlo, pues yo lo entiendo, lo que pasa es que ese negocio esta como mal este año, el año pasado me fue rebien con esto, pues un solo equipo de a 200, 150 por que ademas eso toca bajar cada rato las tarifas, recogia entre 2 y 3 veces lo que valia el plan del equipo. y tengo 7 lineas.
pues tambien fue un proceso el datacredito, y sacar linea a linea con comcel, ahora tengo un regurero de minutos, y eso no se vende tanto. Estoy por terminar este negocio.
Abri un mini mercado, e igual, pues esto da un retorno, pero es como sacrificado, y va produciendo solo, toca hacer lo reinventarios, pero tengo empleados honrrados, pues si me roban, pues no es muy notable, y pues las utilidades dan gusto. lo malo es que por la economia, la gente empieza a pedir fiado, y tome.
Una vez encontre un local en remate y lo compre baratisimo, eso si en el sur, pero no sabia que poner alli, que empleados, de cosas, le arrende el local a , apuestas en linea, y pusieron una maquina de baloto, ellos pusieron el empleado, y pues por el local tengo un rendimiento mes a mes, y esto mueve mucho dinero, el local se esta pagando solo, ellos hasta me remodelaron el local, el lio fue hacer el contacto con la persona, y el tramite de el negocio.
pues he comprado finca raiz para vender esperando que se valorice, la primera vez me fue muy bien, compre en 90 millones, y en menos de un año el apto valia $130, me toco pedir prestamos a familiares para levantar la hipoteca y vender. le devolví el dinero al banco, y quede con dinero a ganancia a capital.
ahora este apartamento a septiembre del año pasado estaba en 150 millones, se ha valorizado bastante, pues este es un negocio bueno, pero toca arriesgar, y tener plata en mano.
tengo familiares que han comprado varias propiedades en remate con el martillo, y les ha ido bien yo quiero hacerlo pero no tengo todo el dinero de un tajaso.
pues es más para ponerlo a arriendar, pues tambien con finca raiz casi me endeudo muchas veces, y he dejado muchos proyectos que se han valorizado muchismo.
pues todo es a prestamo, usando el dinero del banco, por esto es bueno calcular tasas de retorno y retorno sobre la inversión ya que si no se hace bien paila, puedes ir a quiebra,
por un lado quiero como montar una oficina, pero los arriendos son re caros, y no justifican, compraria nuevo para valorizar, y vender despues, y que la operación que hago cubra los gastos de uso, y despues tener una buena ganancia a capital o arrendar e irme a otro lado.
Pues yo me he endeudado muchisimo, pero he utilizado la deuda a mi beneficio, pues digamos aveces las cosas no salen como uno sale y calcula, pero otros negocios mantienen a otros, en tiempos dificiles, y hay veces que las utilidades son super, una vez me hice 5 millones mensual en un solo negocio, debi ahorrar ese dinero, yo lo despilfarre, y resulta que ese negocio no movio nada en diciembre por que bogota estaba solo. y casi paso las amargas este mes, por que tenia que pagar cuotas y gastos.
el negocio que más me gusta es la finca raiz, he pensado hasta montar una inmobiliaria, pero se que yo solo no puedo, y creo que es un negocio perfecto.
Pues el problema es que como al comienzo me fuie tan bien tuve como la experiencia que entre más invertia, mayor rendimiento, pero las cosas no son así, y me meti una endeudada y empece a comprar cosas inecesarias como dice el padre rico padre pobre, que no dan retorno sobre la inversion, sino comodidad. y pues claro la calidad de vida mejoro en los negocios y en la casa, pero en efectivo es decrecimiento, y ahora me toco entrar a trabajar para cubrir las deudas.
La ventaja de esto es que al aplicar los libros de kiyosaki, pude crear sistemas de negocio que trabajan solos, no necesito verlos todos, los días, como una vez al mes para ejercer control
y pues si me quitan tiempo aveces del trabajo por que pasan imprevistos, que toca resolver ya.
pero es de muy en vez en cuando.
pues la ventaja es que cada negocio se mantiene solo y se paga solo, al final de x años será retorno puro, o puedo vender el negocio.
Pues he comprado activos, etc, o almenos me queda un local, para asi sea arrendar o vender, pero es mio propio.
en un año pago los excesos que tuve con las tarjetas de credito para cosas que no necesitaba, pero creo que aveces las cosas malas suceden por algo, y siempre hay que sacar el lado positivo.
lo malo era que tambien no estaba ejerciendo la carrera y me estaba quedando atras de mis compañeros, estaba pensando en especializarme mientrastanto, o hacer algo con mi tiempo libre, ya que era mucho, y cada vez perdia ritmo, capacidad de reacción ante decisiones, mentales en calculos, cada vez me daba más pereza leer estos libros, como por falta de disciplina y me estaba volviendo ocisoso.
puses ahora gano por punta y punta, consgui un trabajo relajado, no pagan mucho, pero me queda mucho tiempo libre para atender los negocios, hasta para leer, la principal fuente de ingreso son estos negocios, pero yo estoy feliz, por que me mantengo ocupado.
A mi casi me cuesta el divorcio, ya que digamos mi esposa va todos los dias a trabajar, le toca pasar todas, tambien le pagan poco, pero a mi me da riza, pues ella hasta compro una casa, en arriendo, y se le ha valorizado, esto esta bien, pero ella se re mata, llega a la casa y horas en el computador trabajando llega tarde, me veia cada vez mas flojo, etc. ella estaba aburrida, no por que no hubiera pan en la mesa, sino por que ella sentia que era injusto (las viejas joden por todo) yo todo el dia en la casa viendo la tele, o en internet y ella si las veia duras.
mi unica disculpa era, yo gano más que tu...
pues ahora soy mas medido en los gastos, y pues a todo le veo como analisis de costos, es como malo dice ella, pero realmente meto dinero a lo que da dinero, no a tantas cosas que dan comodidad que se consiguen a diario, pero nos hacen trabajar más, por ejemplo el tele 50 pulgadas led, pues que costoso, y antes de uno tenerlo, como lo añora, y lo tiene uno en la casa, y casi ni lo usa, se da cuenta que no justificaba, etc. fue solo un capricho, asi pasa con muchas cosas, la casa, el carro, y otros, que esfuerzo por conseguirlas, pero la comodidad no es mucha, pues de ahi entendi que era mejor vivir con lo necesario, lujo no tanto, ademas que te boletea y la gente es envidiosa, pero sin ser tacaño tampoco o miserable.
pues mejor que esto es reinveritr el dinero, igual asi sea uno tambien contribuye a mejorar la calidad de vida de otras personas indirectamente, y esto se devuelve, y la gente empieza a quererte, pues yo no estoy de acuerdo en pagar poco, la gente no aprecia el trabajo, le ofrecen un mejor trabajo, y se van ese día, asi sea que les paguen 100 pesos más, la gente hace las cosas como de mala gana y te coge rencor.
pues aveces si toca pagar poco, pero si ellos entienden que no hay de donde pagar, ellos hasta espiritualmente se conectan con el negocio, para que las cosas mejoren, para que hayan nuevos contratos, negocios, más ventas, por esto es bueno darles bonificaciones. por que no solo las cosas son materiales y de calculo, espiritualmente hay una ayuda que hace que todo salga bien, esto no es facil de creer hasta que lo vives, pero uno puede vender lo mismo en unilago, y todos los locales estan que quiebran vendiendo lo mismo, y el de uno funciona a la maravilla. ves que tal cierra, cierra y cierra, y tu ahi, pues depronto las ventas no salen como quieres, pero despues esos pocos clientes que iban allá a esos negocios que quebraron ahora son tus clientes, y tus ventas subieron.
