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En realidad consultar 3 bancos para hipotecario no está mal. Igual antes de que lo consulten hable con el asesor del banco, se le desnuda económicamente a ver la viabilidad y si puede negociar una buena tasa. Para que tampoco se llene de consultas.
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Entre 20 y 30 millones, en mi caso fueron unos 20 millones en acabados y otros 10 comprando cosas como electrodomésticos, cama, puertas, etc
disculpe lanero para los acabados fue por un particular o alguna empresa o por ejemplo por opción de constructora?
La diferencia entre hacerlo a todo costo o con una empresa vs uno mismo comprar, contratar y estar pendiente son fácilmente 10m.
Lo hice con un particular que hizo varios trabajos dentro del conjunto entonces ya tenía facilidades para ingreso de materiales, ayudantes etc, pero si ví una página donde hacen esos acabados y alcance a hacer una cotización, creo que la página es acabadosvis para que lo busques en Google si quieres
La constructora siempre le da por la cabeza, se lo hace pero es cara pero tiene algo de garantia. La opción a todo costo con compañias que estan en los conjuntos funciona pero le cobran alrededor de 8-10 millones mas, lo malo es que no sabe con que materiales trabajan. Y si usted tiene tiempo para estar pendiente y estar revisando lo que van haciendo, pues esa seria la mejor pero le toca estar volteando de supervisor/mensajero/comprador pero le sale mejor y usted sabe que materiales le mete.
Para los que viven en Medellín o sus alrededores alguna empresa de estas para cotizar? Yo estoy en Bogotá y no voy a poder irme con la opción de particular
Busque proyectos que ya estén en punto de equilibrio, así el pago lo realiza directamente a la constructora.
Es la mejor forma, gente que esta haciendo la tarea recorriendo el barrio en el que quiere invertir a pie como se debe.
Ya consegui, al final hable con asesores de fincaraiz, resulta que estan organizando una feria para apelar a (APPRI), lo del pago directo a la constructura no es lo que me referia, me referia para hacer que la vivienda quede a nombre de una organizacion o empresa
Pero ya le escrituraron el inmueble? Porque sin eso el banco no desembolsa porque es en la escritura donde se constituye la hipoteca, si es así, pues negociar con la constructora porque usted no está gozando del uso del bien y si empezaría a pagar intereses desde el momento que desembolsen y si no, pues no les van a desembolsar a ellos
