Como le dan fechas de escrituración si no tiene promesa de compraventa?, sin promesa de compraventa no se puede hacer mucho en contra de la constructora.
Tenga cuidado con los proyectos VIS que aquí se ha hablado de ello: prometen entrega en noviembre y terminan entregando el otro año, porque como está atado al salario mínimo sube al otro año, justo lo que comenta.
Con lo que he leído en el foro, en las noticias y lo que le ha pasado a un par de amigos, huyan de los proyectos de Bolívar.
Y si, en generalmente busquen proyectos Precio fijo, o en su defecto que sea VIS pero que venga acabado, que valga la pena ese aumento, aunque son muy pocos.
De mi parte recomiendo constructora capital, compré con ellos un apartamento vis, muy atentos para cualquier requerimiento, cumplidos con la entrega y relativamente entregaron bien zonas comunes, tengo la referencia mía y la de dos familiares en diferentes años y a los tres nos fue súper bien con constructora capital.
Tener cuidado con esa constructora, veo que hay muchas quejas contra ellos por demoras en entrega y proyectos que ni han iniciado. Por otro lado, que negocio tan berraco tienen ellos (las constructoras) con esos proyectos VIS, ellos felices de dilatar el tiempo de entrega para clavarle el aumento del salario al año de escrituración, termina usted pagando un montón de plata extra que no tenía previsto, la gente decide desistir por que no les cuadra el cierre financiero y ellos con sus cláusulas abusivas se terminan quedando con la plata abonada en la mayoría de casos. Nadie regula, nadie dice nada. Por mí quede curado de meterme en un proyecto de esos
Opino lo mismo, en paginas atras recomende NO vincularse a proyectos VIS que tienen torres de mas de 6 pisos, es un mal negocio definitamente, las constructoras tienen el mango a su favor para dilatar entregas, porque con cada año que pase uno tiene que asumir el incremento, meterse la mano en el dril para buscar mas plata..
Seria chevere crear una lista en el primer post con las constructoras recomendadas y otro con las que uno ha leido cosas no muy buenas. La verdad con Bolivar ya he leído muchas cosas negativas.
VIS significa Vivienda de Interes Social, por lo tanto su precio no puede exceder cierto tope en salarios minimos. No es más que eso, y si solo aplica para viviendas nuevas.
La ventaja de vivienda VIS es que pueden aplicar a subsidios, actualmente la mayoría de subsidios van a ese tipo de vivienda, Cajas de Compensación, Mi casa ya, concurrencia, Hábitat, tasa frech, etcétera. Además que los bancos suelen prestar más dinero para este tipo de vivienda, tiene mejores tasas en comparación a vivienda No VIS.
