No habia un foro solo de remodelaciones? es que es interesante esos datos, pero alla, como aca hablan mas de creditos, y de tasas de interés....
Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.
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Inversiones en capital físico como finca raíz o contitución de empresas
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Creo que si hay foro de remodelaciones; sería bueno que un moderador hiciera el traslado de mensajes.
Intenté usar el buscador para el foro pero no me funciona.
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Éste es pero está en el olvido... Una lastima.
Finca raíz - Arreglos/adecuaciones de apartamentos/casas - Costos/Recomendaciones - Empresas Constructoras/Maestros de Obra??
Hola Laner@s, cree este hilo porque no encontre donde hablan del tema de adecuaciones/arreglos de casas/apartamentos. Inicialmente estoy interesado porque estoy a punto de recibir mi primer apartamento en Enero 15 2021, ahora viene el dilema donde debo colocar piso y techo, pero uno siempre...
Justo tengo que comentar como me fue con el apartamento, apenas pueda agrego todos los detalles. Saludos!Éste es pero está en el olvido... Una lastima.
Finca raíz - Arreglos/adecuaciones de apartamentos/casas - Costos/Recomendaciones - Empresas Constructoras/Maestros de Obra??
Hola Laner@s, cree este hilo porque no encontre donde hablan del tema de adecuaciones/arreglos de casas/apartamentos. Inicialmente estoy interesado porque estoy a punto de recibir mi primer apartamento en Enero 15 2021, ahora viene el dilema donde debo colocar piso y techo, pero uno siempre...www.laneros.com
Me pareció ver hace algún tiempo que un lanero publico un Excel que mostraba los efectos en la cuota y los intereses al hacer abonos a capital por xxxxxx monto en un crédito hipotecario, lo estuve buscando pero no lo encuentro, no se si alguien lo tenga a la mano. Gracias.
Es una buena tasa ese 0.70%MV.
Me uno a esta pregunta y adicional a ello, quisiera saber si lo de la edad es muy importante a la hora de aplicar, ya que mi hermano está interesado, pero queda por fuera por tener 29 años.
Buenos días, alguien que tenga experiencia con Leasing de Bancolombia tengo un par de dudas
- Tengo ya el leasing aprobado pero el propietario del inmueble dice que requiere un estimado del desembolso de Bancolombia luego de la entrega de documentos ... Alguien sabe en promedio cuanto puede demorar esto?
- En que momento empieza uno a pagar la couta al banco, al entregar documentos, escrituras o al desembolso
- Por ultimo normalmente uno como comprador se puede ir a vivir a la propiedad solo hasta que se firmen escrituras y se tenga desembolso al vendedor o esto ya es un acuerdo en la compraventa
Gracias por sus respuestas
- Tengo ya el leasing aprobado pero el propietario del inmueble dice que requiere un estimado del desembolso de Bancolombia luego de la entrega de documentos ... Alguien sabe en promedio cuanto puede demorar esto?
- En que momento empieza uno a pagar la couta al banco, al entregar documentos, escrituras o al desembolso
- Por ultimo normalmente uno como comprador se puede ir a vivir a la propiedad solo hasta que se firmen escrituras y se tenga desembolso al vendedor o esto ya es un acuerdo en la compraventa
Gracias por sus respuestas
1- Cuales documentos? Los del banco o los de escritura y registro?
2 - Al momento del desembolso.
3 - Generalmente mínimo con escrituras y desembolso. A menos que sean de mucha confianza y coloquen otras condiciones en la compraventa.
Gracias por la respuesta
Me refiero a que cuánto demora el desembolso al propietario desde el momento que se envían al banco los documentos de la propiedad (certificado de libertad etc) y que ellos comienzan la verificación del inmueble
en mi caso con Davivienda eso se envió el 7 de febrero y hasta la prox semana le van a desembolsar al vendedor. recuerde que el banco antes hace un avaluó con un perito. entonces súmele esos dias
Buenas tardes. No se si aplique aca pero pues va:
Mi novia pensaba comprar apto en otra ciudad y dio el abono para un nuevo proyecto (3.000.000). Al final decidimos comprar aca en bogota juntos entonces ella desistió. La constructora solo devuelve el 70% de ese abono pero han hecho prácticamente todo lo posible para no devolverlo .. vamos mas de 4 meses y siempre excusas, que las firmas no coinciden, que faltan papeles para mandar a la fiduciaria etc...
Que manera o mecanismo se podria usar en es caso teniendo en cuenta pues que un abogado cobraría mucho pero pues el monto no es tan poquito?
Mi novia pensaba comprar apto en otra ciudad y dio el abono para un nuevo proyecto (3.000.000). Al final decidimos comprar aca en bogota juntos entonces ella desistió. La constructora solo devuelve el 70% de ese abono pero han hecho prácticamente todo lo posible para no devolverlo .. vamos mas de 4 meses y siempre excusas, que las firmas no coinciden, que faltan papeles para mandar a la fiduciaria etc...
Que manera o mecanismo se podria usar en es caso teniendo en cuenta pues que un abogado cobraría mucho pero pues el monto no es tan poquito?
Depronto en el consultorio jurídico de Laneros alguien te pueda ayudar
[Consultorio Jurídico Laneros]
Muchachos, agradezco de antemano por leer esta triste historia y agradezco cualquier sugerencia. El 30 de noviembre del año pasado suscribí un contrato de 90 días para la “construcción de vivienda llave en mano” en una zona rural con una persona natural que tiene una empresa familiar en la...
Buenas noches compañeros, tengo la siguiente inquietud. Desde hace unos 8 meses he estado pagando un crédito hipotecario en cuota costante en UVR, me tocó asi porque en pesos el banco no me prestaba la cantidad que necesitaba. Siempre veo que las personas evitan y casi que le tienen miedo a este tipo de crédito y recomiendan tomarlo en cuota fija en pesos. Que tan cierto es eso? Si termina siendo mejor el credito en pesos? Y de ser asi, cómo hago el cambio? La tasa de interés pactada es del 7.70% EA y recibo un subsidio a esa tasa del 5%, el cambio afectaria ese beneficio? Muchas gracias.
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