Si, es VIS, pero desde 2019 lo estaban vendiendo y apenas llegó a punto de equilibrio. La entrega era para finales de 2022, pero lo corrieron a primer trimestre de 2024. Para el cierre financiero, estimaron un aumento del 12% del salario mínimo en 2023, y 12% en 2024, llevando el precio promocionado de 150 M a 188 M. Está complicado el cierre financiero señores...
¿ Qué constructora es ? ¿ ciudad ?
Es que ese es el tema, vea, las constructoras hacen un estimado, y en esos estimados realizados en 2018 - 2019 no está incluido todo el proceso inflacionario que arrojó el mundo, ellas estimaron inflación del 6-7 %, que a la final es la base del aumento del mínimo(creo sube 1-2 puntos arriba de la inflación)
Como citaba, debido al pcso inflacionario el salario mínimo debe elevarse acorde a la situación, entonces ese cálculo de 6% - 7% que hicieron ya hay un descuadre en 1-2 años de varios puntos. Este año el aumento de Duque del mínimo fue como del 10%, y Petro está obligado por inflación a aumentarlo más y por temas de pensamiento político lo va aumentar más, ese andará por el 15% - 20%.
El tema álgido son en los proyectos que sacaron en 2020, esa gente para tener unos valores "maquillados" y que no se desestimara la demanda, hicieron cálculos del 8% aprox y siguieron amarrando el valor al salario mínimo, y sucede que eso ya tiene
un desfase grande de entrada, a esas personas que les realizaron cálculos de apto 2020 - 2021 van a sentir un golpe durísimo por lo citado, o sea, si no baja la inflación van a tener descuadre programado de la inflación de 3 años. Con la de este año el desfase pueden ser hasta más del 10%.
Hay que ver que va a hacer el gremio y el gobierno, porque claramente el sector va a caer en crisis con las condiciones citadas. De momento entiendo que con las U privadas le están poniendo cláusulas de aumento(gobierno), pero sabemos esas intervenciones al mercado te ayudarán de momento pero al mediano plazo(e incluso al corto) generan una distorsión grande,
