En las escrituras no va a encontrar absolutamente nada diferente a los que esta en el certificado de tradición y libertad y detectar un torcido si le queda más difícil todavía y sobretodo si se le paso al de la oficina de registro. Por experiencia de un trabajo anterior puedo afirmar que no conozco ningún banco que solicite esos papeles para un estudio o aprobación de crédito, de hecho muchos abogados (viejos) llaman al certificado de libertad y tradición como "Certificado de 20 años".La idea es estar seguros que toda la tradición del apto esté en orden, puede que la última vez que cambio de dueño se hizo todo en orden pero dos dueños antes si hicieron algún torcido y eso tumba todas las transacciones posteriores.
Eso de las escrituras se lo piden para el estudio de títulos que mencionaron hace poco, que por cierto es obligatorio si va a sacar crédito y lo tiene que hacer a través del banco o de alguien autorizado por ellos, entonces yo le recomendaría que primero definiera eso porque si lo hace por otro lado, si bien le da más tranquilidad porque va a tener doble verificación, también va a terminar pagando doble y el chiste vale dependiendo del valor del apto medio millón o un millón
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Ahora si a alguien le piden eso en alguna entidad, personalmente le diría que de media vuelta y se acerque a otra entidad, la verdad lo quieren es poner a voltear.