Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

The Music · 2 May 2020

Este art es como el mas cercano a lo que se ha dicho en el foro respecto de la crisis que llegó.

Así es como el coronavirus cambia perspectiva inmobiliaria en Colombia

Similar a lo observado en las crisis de 2008-2009 y 2015-2016, el efecto será fuerte en 2020 y moderado en 2021. Ello dependerá de las nuevas cuarentenas que se pudieran aplicar después del 26 de abril de 2020 y del control de la plaga Covid19 en Colombia.

www.eje21.com.co

Speedox · 2 May 2020

mauricio_a dijo:
El tema con la compra de oportunidad es que generalmente debe poseer un buen capital para invertirlo inmediatamente pues el vendedor casi siempre necesita $$$ para ya. Si lo tiene claro que es buen negocio en relación a vivienda nueva, desafortunadamente no es el caso para la mayoría.

tiene razón la mayoría no sabe administrar bien su dinero. por eso pierde oportunidades.

The Music dijo:
Este art es como el mas cercano a lo que se ha dicho en el foro respecto de la crisis que llegó.

Así es como el coronavirus cambia perspectiva inmobiliaria en Colombia

Similar a lo observado en las crisis de 2008-2009 y 2015-2016, el efecto será fuerte en 2020 y moderado en 2021. Ello dependerá de las nuevas cuarentenas que se pudieran aplicar después del 26 de abril de 2020 y del control de la plaga Covid19 en Colombia.

www.eje21.com.co

esta bueno. en resumen sector inmobiliario cae o cae. la diferencia es que puede ser mucho o poco.

Reed_29 · 3 May 2020

Gente una pregunta, según sus experiencias o análisis que bancos recomiendan para un crédito hipotecario.

angelik570 · 4 May 2020

Reed_29 dijo:
Gente una pregunta, según sus experiencias o análisis que bancos recomiendan para un crédito hipotecario.

Por velocidad en los trámites, Bancolombia. Por menor tasa hay varias opciones, BBVA es uno de ellos.

Speedox · 4 May 2020

::Proyecto Tasas de Interes:: Superintendencia Financiera de Colombia.

www.superfinanciera.gov.co

mejor tasa banco popular = 8.89% hoipotecario/ pesos/ NO VIS

bancolombia tiene un problema y varios lo hemos reportado, te ofrecen de entrada una tasa, y cuando te van a entregar el crédito otra...

DRoa · 5 May 2020

Gracias por compartir. De acuerdo con el artículo, la crisis puede durar entre dos y cinco años, en el peor de los casos; además se menciona que la mejor inversión sigue siendo la finca raíz.
En este caso creo que la liquidez de los bancos nos favorece a muchos para poder adquirir vivienda, o estoy errada?

The Music dijo:
Este art es como el mas cercano a lo que se ha dicho en el foro respecto de la crisis que llegó.

Así es como el coronavirus cambia perspectiva inmobiliaria en Colombia

Similar a lo observado en las crisis de 2008-2009 y 2015-2016, el efecto será fuerte en 2020 y moderado en 2021. Ello dependerá de las nuevas cuarentenas que se pudieran aplicar después del 26 de abril de 2020 y del control de la plaga Covid19 en Colombia.

www.eje21.com.co

The Music · 5 May 2020

DRoa dijo:
Gracias por compartir. De acuerdo con el artículo, la crisis puede durar entre dos y cinco años, en el peor de los casos; además se menciona que la mejor inversión sigue siendo la finca raíz.
En este caso creo que la liquidez de los bancos nos favorece a muchos para poder adquirir vivienda, o estoy errada?

No sé si este equivocado, pero creería yo que para ayudar al sector de la construcción los bancos flexibilizarían los requisitos para los hipotecarios...

EL COFLA · 8 May 2020

Por el contrario, en este momento los bancos están revisando todos los créditos que habían sido aprobados antes de la pandemia y que aún no se habían desembolsado. Las tasas están subiendo, por lo menos las de vehículo están más altas.

superfelimo · 8 May 2020

EL COFLA dijo:
Por el contrario, en este momento los bancos están revisando todos los créditos que habían sido aprobados antes de la pandemia y que aún no se habían desembolsado. Las tasas están subiendo, por lo menos las de vehículo están más altas.

Es en estas situaciones cuando uno mira en retrospectiva el haber pactado adecuadamente los créditos, tasas de interés bajas, cuotas fijas y demás...

alexitosrv · 8 May 2020

EL COFLA dijo:
Por el contrario, en este momento los bancos están revisando todos los créditos que habían sido aprobados antes de la pandemia y que aún no se habían desembolsado. Las tasas están subiendo, por lo menos las de vehículo están más altas.

qué tasas ha visto?

EL COFLA · 8 May 2020

alexitosrv dijo:
qué tasas ha visto?

te respondo basado en vehículos, créditos que antes de la pandemia estaban en tasas de 0.7% en estos momentos están en 0.95% a 1.1%. De vivienda no se aún, no he mirado. Esto hablando de créditos que ya estaban aprobados y pasaron por revisión.

Speedox · 9 May 2020

les comparto este vídeo, para lo que le hacen reverencia a comprar sobre planos..

si lo ven completo mejor, mas aprenden.

y para los que tenemos crédito hipotecario:

EL COFLA · 9 May 2020

Speedox dijo:
les comparto este vídeo, para lo que le hacen reverencia a comprar sobre planos..

si lo ven completo mejor, mas aprenden.

y para los que tenemos crédito hipotecario:

Este señor es muy bueno, uno aprende bastante en lo que dice y de los invitados también, yo por ejemplo aprendí que el mejor mercado para comprar vivienda es el de las viviendas populares (hablando de inversión y porcentaje de rentabilidad por medio de renta).

'Wayne · 18 May 2020

En el conjunto hay personas que estan vendiendo los aptos casi al precio que los compraron hace 4 años. dicen que el mercado inmobiliario esta por el suelo.

hadesdark · 18 May 2020

'Wayne dijo:
En el conjunto hay personas que estan vendiendo los aptos casi al precio que los compraron hace 4 años. dicen que el mercado inmobiliario esta por el suelo.

En Bogotá? Yo solo he visto 'descuentos' de inmobiliarias para nuevos proyectos pero neh, han hecho la típica de subir el precio y ponerle un 'descuento'.

The Music · 18 May 2020

'Wayne dijo:
En el conjunto hay personas que estan vendiendo los aptos casi al precio que los compraron hace 4 años. dicen que el mercado inmobiliario esta por el suelo.

Supongo que son personas que no pueden continuar con sus hipotecarios, ¿O estoy equivocado? ¿Hace cuanto empezaron a vender?

Edugal · 18 May 2020

'Wayne dijo:
En el conjunto hay personas que estan vendiendo los aptos casi al precio que los compraron hace 4 años. dicen que el mercado inmobiliario esta por el suelo.En qu e ciudad está pasando eso?

'Wayne · 18 May 2020

es en los alrrededores de bogota. es que alla hay demasiada oferta de bienes, como en bogota es dificil comprar, por los precios, alla mejor dicho, eso hay lotes y lotes de constructora, y la gente tiene dos pesos ahorrados y los mete alla. o tambien la gente compra para mas adelante, arrendar, o por que les toca fuera de bogota.

fer78cho · 18 May 2020

Yo en este momento no compraría ni mucho menos vendería.
El precio de la finca raíz no va de la mano de el precio de compra, sino de la oferta y la demanda ,muy probablemente el precio de la finca raíz va a bajar bastante en los próximos meses.

Deegu · 18 May 2020

Hola compañeros, les comento que desde noviembre del 2018 me embarque en la compra de mi apartamento (ya están que me echan de hotel mamá), por cuestiones de trabajo y demás termine adquiriendo en ciudad verde (Soacha), el proyecto en cuestión daba la posibilidad de pagar a 27 meses la inicial, en teoría la entrega será el próximo año por estas épocas. Sin embargo, hace poco enviaron un correo con los documentos de la promesa de compraventa. Mi duda es ¿Eso es normal? no se supone que eso es lo que uno firma al empezar todo el negocio...

De antemano gracias por su sabiduría y respuestas

Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.

LANero Cuyabro

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

LANero Cuyabro

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

LANero Cuyabro

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido

Lanero Reconocido