Felicitaciones! Recibir la vivienda propia genera una satisfacción enorme! Deben hacer un acta de entrega con el inventario del apartamento y estado. Aunque supongo que es nuevo debe tener detalles de acabados. Revisen todas las tomas y rosetas, que funcionen. Tome nota del registro de los contadores y porque de ahí en adelante empieza a pagar, al igual que la administración. Revise las zonas de riesgo de humedades como la parte baja de las ventanas que den al exterior descubierto, lavamanos y duchas. Que funcionen quemadores y hornos, que las puertas abran y cierren fácilmente al igual que las ventanas. Detalles de pintura y pequeñas grietas las puede incluir para resanes pero irán apareciendo más mientras el terreno hace el asentamiento. Después de todo eso, y si no hay nada trascendental, se firma el acta y la entrega de llaves. No olvide reclamar las cartas de garantía de calentador, horno, estufa...
Ya le dieron buenas sugerencias. Documente con fotos y/o pequeños videos cuando revise cada cosa. Tomese su tiempo y revise bien las cosas mecánicas. Agua caliente y fría, presión del agua en todos los puntos en la casa, que los desagües lavamanos lavaplatos etc funcionen bien. Que los tanques de los baños se llenen rápido.
No se si haya entidades que presten el 100% pero, al margen de eso, le sugiero que se independice después de que le hayan desembolsado el crédito. Pero antes de que llegue ese momento, échele mano a primas y cesantías (y subsidios si aplica) para ayudar a pagar al menos el 20% de la inicial. Se que es complicado meterse en un proyecto de vivienda y además pagar arriendo, pero mientras más se demore en tomar la decisión más tiempo tendrá que pagar esa "plata perdida" del arriendo.
El problema es que, por diferentes circunstancias debo hacerlo sí o sí el próximo año, entonces me toca tomar el arrendamiento.
Eso depende de como esté planteado el negocio, por ejemplo si el que la vende tiene una hipoteca y la tiene que levantar le toca pagarla a él, lo mismo si usted le va a constituir una hipoteca le toca pagarla a usted, pero los gastos como tal de traspaso y registro se dividen entre los dos
Error los costos de origine la venta en notaria se dividen a la mitad (la retención la paga solo el vendedor), el tramite de registro le toca al comprador.
No veo cual fue el error, recuerde que la retención es un adelanto del impuesto de renta y obviamente le corresponde a quién está pagando dicho adelanto
En decir que los costos de traspaso y registro se dividen en dos. El registro es solo para el comprador el vendedor no tiene velas en ese entierro.
