Ojo los grandes capitales financieros se han hecho a punta de créditos, endeudarse con bancos no es malo siempre y cuando sepa para que y si va a darle rentabilidad en algún momento esa inversión.
Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.
- Iniciador del tema ANDRESOTE_8
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Inversiones en capital físico como finca raíz o contitución de empresas
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Ojo los grandes capitales financieros se han hecho a punta de créditos, endeudarse con bancos no es malo siempre y cuando sepa para que y si va a darle rentabilidad en algún momento esa inversión.
Pues se supone que si uno retira el dinero para comprar vivienda o para pagar cuotas del prestamos no le cobran nada no? no se supone que son pa eso?
EL beneficio sólo se obtiene cuando el empleador es quien hace el abono directamente a la cuenta AFC, este valor abonado aparecerá en el certificado de Ingresos y Retenciones el año siguiente, y es con ese monto que se calcula la reducción de la base gravable.
Usted es de los que dice que los pobres lo son porque quieren?
Depende como vaya a declarar para pension/salud y demas... Al final del año igual usted debe declarar los ingresos y sobre ellos le van a cobrar impuesto de renta, si ha consignado a AFC o Pension Voluntaria y esta como independiente tambien le aplica el beneficio para bajar la base grabable.
¿Alguien tiene un simulador de crédito hipotecario en el que se pueda incluir el abono constante a capital?
¿O en su defecto, qué creen que sea más rentable? ¿Pagar bajos intereses al principio con alto abono a capital, o medianos intereses con mediano abono a capital?
P. ej. qué será mejor: 500 mil de intereses + 1'5 millones de abono a capital ó 1 millón de intereses + 1 millón de capital?
¿O en su defecto, qué creen que sea más rentable? ¿Pagar bajos intereses al principio con alto abono a capital, o medianos intereses con mediano abono a capital?
P. ej. qué será mejor: 500 mil de intereses + 1'5 millones de abono a capital ó 1 millón de intereses + 1 millón de capital?
En mi absoluta ignorancia diria que: pagar la cuota como llega en el recibo y el excedente dirigirlo a capital.
Creo que lo mejor siempre en un credito a largo plazo es pedir el credito lo mas largo posible y hacer abonos a capital frecuentemente disminuyendo cuota y no tiempo... Ya que hoy uno puede tener una situacion economica estable, pero en un futuro mediano nadie sabe lo que pueda pasar y siempre es mas facil capotear una cuota baja a una alta en tiempos de crisis. Obviamente esto solo aplica a quien sea juicioso y pueda ahorrar lo extra para el abono extra, si usted es de los que no ahorra nada, esta teoria no aplica.
En resumen si es juicioso para ahorrar, pidalo a un tiempo largo y haga abonos a capital periodicos, si no es juicioso para ahorrar mejor pida el credito lo mas corto posible para que se obligue a pagar y no se "mecatee la plata en cositas"....
Depende que sea un pobre para UD.
Soy de los que piensa que cualquier puede tener dinero siempre y cuando tenga educación financiera. Quiera las cosas y trabaje por ellas.
Que los hijos de los ricos acaban con las fortunas si no se les educan financieramente.
Y que los pobres con ambiciones llegan lejos ...
Que la fortuna del mundo está mal repartida
Que cualquiera puede puede tener múltiples entradas de dinero
Y que todo lo que se ponga en mente lo consigue.
Eso o ponerse un buen par de siliconas. Siempre funciona.
Gente que opinan cuando el credito se basa en UVR
Pros y Contra
De entrada veo que prestan mucho mas y el interes es mas bajo (FNA) cuando se elije UVR vs Pesos
Pros y Contra
De entrada veo que prestan mucho mas y el interes es mas bajo (FNA) cuando se elije UVR vs Pesos
Solo es mejor opcion si mensualmente siempre se le abona a capital como si la cuota estuviera en pesos, es decir: la cuota en uvr esta en 1´600, y es pesos le queda en 2´200, paga 1´600 de la cuota normal, y abona 600k, a capital, de lo contrario la mejor forma de tener un credito es fija en pesos
Compañeros buen día, alguien tiene conocimiento sobre esta gente http://grupoascenso.com.co/ y/o http://constructorajipg.com/
Tienen un proyecto que se ve interesante pero no sé nada de ellos y no encuentro mucha info...
Saludos
Tienen un proyecto que se ve interesante pero no sé nada de ellos y no encuentro mucha info...
Saludos
Puedes solicitar el estudio del credito con ellos y posiblemente te pidan pasar las cesantías del otro fondo a FNA, también te cuento que el proceso es lento, yo llevo desde febrero de este año en un proceso de crédito para compra de vivienda usada, me dieron un cupo de crédito de 180millones, pero hasta el momento el proceso sigue lento, apenas aprobaron un perito para revisar el apartamento (Eso fue hace 2 semanas) y no dan más información.
Si los vendedores no tiene afán, puede mirar esa opción.
Waoo que lento. No sabía que era así. Por eso mi temor. El tema es que yo ya vivo la casa. Digamos que eso juega a mi favor o no tiene nada que ver ?? Me explicas con detalle por favor como ha sido tu proceso
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