Brou, podrías contarme tu experiencia con ellos? Voy a soltarlo en conjunto con mi esposa.
Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.
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Inversiones en capital físico como finca raíz o contitución de empresas
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Y joden mucho para aprobar?? Es igual que el banco que te piden hasta el color de los calzones? O por ser del gobierno están más flexibles en su política de riesgo? Tengo un castigo de 120 días por sector real el cual se me termina a mediados de diciembre. Mi esposa sí está 1A en centrales de riesgo. No se si ellos miran eso para aprobar o se van de agache con ese castigo.
PArce nada, según lo que veo no son de acá de Medellín y no conozco ningún proyecto que hayan construido en antioquia...
Cual proyecto ve interesante?
Cual proyecto ve interesante?
Busque el apartamento y les entregué los datos del mismo: certificado de libertad, el valor que piden y dirección, también pase mis datos y llene formulario, se aprobó y han pedido una chorrera de documentos, y así voy, esperando.
Uno que se llama ciudadela el paraíso, cuesta 137 millones y queda en Sabaneta. Para ser en ese punto tan cerca al parque me parece a mi que está a muy buen precio, los apartamentos en Sabaneta suelen ser muy costosos y más en ese sector a pocas cuadras del parque, por eso se me hace raro y me da como desconfianza.
Como se vende un leasing?
Como es el procedimiento, pero con el fin de quedar con dinero, quiero decir, es que un Lanero antes explicó que se vendía y con el banco se adquiría otra priopiedad del banco disponible, es decir la misma. Es como vender su carro usado, para adquirir otro nuevo en concesionario.
Como es el procedimiento, pero con el fin de quedar con dinero, quiero decir, es que un Lanero antes explicó que se vendía y con el banco se adquiría otra priopiedad del banco disponible, es decir la misma. Es como vender su carro usado, para adquirir otro nuevo en concesionario.
Usuario nuevo promocionando un sitio? Jmm... no lo se Rick...!
A REPORTARLA... no por vender un servicio sino por tutear y tratar de usted en la misma frase.
![[sC+].hmillos](https://cdn.laneros.net/data/avatars/m/66/66294.jpg?1446903637){kind=avatar}
Hola a todos! Ando con la idea de comprar un apartamento que no supere los 150M en Bogotá o alrededores más para negocio(rentar), he visto algunas opciones de segunda por Ciudadela colsubsidio (zona 80). Pero también he visto opciones en Zipaquirá, Mosquera y Madrid (proyectos nuevos). En cuánto a temas de valorización supongo que comprar algo por ejemplo sobre planos en Zipaquirá es mejor que comprar un segundazo al mismo precio en Bogotá, o no siempre aplica? Conozco muy poco del tema y no sé por dónde empezar a evaluar pros y contras, pensaría que Zipaquirá, Mosquera y Madrid debe ser más difícil para conseguir a quien rentar.
Si alguno me puede echar una mano se lo agradecería.
Gracias!
Si alguno me puede echar una mano se lo agradecería.
Gracias!
Rvise el tema, en pag anteriores hay bastante opiniones y decepciones sobre comprar en Madrid Cund/.
Buenas, quisiera preguntar si alguien sabe sobre los fondos colectivos inmobiliarios de Bancolombia y Davivienda, por ejemplo: https://www.grupobancolombia.com/wp...ersion-colectiva/sura-am-rentas-inmobiliarias y si le parece buena inversión.
varios que saben, dicen que varios emisores (bancol o davivienda) ofreciendo el mismo producto, podria no ser bueno....segun supe en davivienda , el ingreso es con X dinero, esperar que alguien salga o venda su participacion y vos entras....comision del 2%, es alta pero promedio para esos productos, segun fichas la rentabilidad del 2 al 6% EA
revisar http://davivienda.corredores.com/ficir
eso en acciones seria mas chevere, pero con full tolerancia al riesgo...
Son fondos que están basados en inmuebles, ese fondo es nuevo, empezó en junio... Son fondos de bajo riesgo y pues deben dar un poco más que un CDT.... Este vídeo me lo enviaron en mayo desde Bancolombia:
Aquí está la ficha tenía de septiembre:
La verdad lo mejor es que hable con la gente de Bancolombia o davivienda, les pregunté las condiciones del fondo como tiempo de permanencia mínima y retorno esperado y pues allí tome su decisión basado su perfil de riesgo, liquidez que requiera y disponiblidad de dinero.
Espero le sirva.
Vengo leyendo muchas paginas de este post, y hay cosas muy interesantes, aunque siempre me ha generado la duda ¿Entonces vale la pena comprar casa o no? Por lo que veo, si uno es de bajos ingresos la mejor opción viene siendo sacarla con el fondo y que se la financien con el subsidio, pero ¿Pagar una casa 10-15 años? Me genera ansiedad el sólo hecho de estar pendiente de una cuota mensual por tanto tiempo ¿Y si uno se queda sin trabajo? (Qué en este platanal es lo más común) ¿Será tan diferente eso de pagar arriendo? Yo apenas tengo 20 años, he estado pensando en conseguirme algo muy pequeño con el menor costo posible (Menos de 100 millones, mucho menos si se puede) pero estos creditos de tantos años la verdad es que son miedosos a morir, aunque por otro lado y por todo lo que han dicho, veo que muchos dicen que vale la pena, primero que todo los arrendatarios son lo peor (La gran mayoría) y uno llegar a casa ajena normalmente siempre hay, aunque sea minimo, un problema. Además, el arriendo esta cada vez más caro, un arriendo medianamente decente para mis estandares está a 500 mil y eso por barato, es horrible, lo mismo los precios de las casas, estan por los cielos en Medellin.
En fin, dejando de divagar, quisiera preguntar cual es para ustedes la mejor opción para comprar una casa o apartamento baratos, en el menor tiempo posible y pagando menos intereses considerando que creo que llegaré a ganar si mucho 1´500.000, si, ya leí paginas atras, pero muchos dan respuestas distintas y algunas respuestas claras son viejas, así que es complejo comparar.
Les agradezco de antemano
En fin, dejando de divagar, quisiera preguntar cual es para ustedes la mejor opción para comprar una casa o apartamento baratos, en el menor tiempo posible y pagando menos intereses considerando que creo que llegaré a ganar si mucho 1´500.000, si, ya leí paginas atras, pero muchos dan respuestas distintas y algunas respuestas claras son viejas, así que es complejo comparar.
Les agradezco de antemano
Creo que el primer paso es ahorrar lo que más pueda para la cuota inicial, usted es muy joven y ese es un punto a favor.
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