Eso es lo que entiendo, pero sí se me hace un poco raro que en la cotización del registro ante instrumentos públicos salga que parte le corresponde al vendedor. Adjunto Las cotización a ver si es que estoy entendiendo mal:
Ver el archivos adjunto 438509
Como anexo, esta es la cotización de los gastos notariales y la retención en la fuente, cuyos costos son congruentes con lo que he leído en internet.
Ver el archivos adjunto 438507
Agregar que en ningún caso, para esta cotización, se está teniendo en cuenta una constitución de hipoteca, la cual tiene un costo adicional y va a cargo enteramente del comprador.
Edit: agregar que el vendedor tiene la misma cotización pero con una constitución de hipoteca, en la cual el costo que le corresponde a pagar de gastos notariales sube (los compartidos), pero el pago a isntrumentos públicos se mantiene igual en ambos casos, con y sin hipoteca: $1.081.500, equivalente al 0.525% del total del negocio. Será que la casa debe algo? Se me hace como raro.
Edit 2: adjunto cotización caso con hipoteca por $190M:
Ver el archivos adjunto 438515
Ver el archivos adjunto 438516
Pareciera como que según la cotización, el vendedor debe pagar el 50% del "Impuesto de registro (rentas)" en ambos casos (con y sin hipoteca).