Activos fijos Hablemos de compra de vivienda: casas, apartamentos, créditos hipotecarios, leasing, remates, etc.
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Inversiones en capital físico como finca raíz o contitución de empresas
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Que clausula por cesión tan baja, pero supongo que esa persona también debe ser apta, o la constructora no hace una previa validación en centrales? La verdad en ese entonces de 2020, nadie se esperaba que ese salario mínimo aumentara tanto, y así son las reglas lastimosamente, ya las constructoras están en mera liberalidad si mantienen precio o no lo suben del todo.
Nada de esos requisitos para la cesión, lo unico que dice en esa clausula es que se debe pagar 1 smlv en caso de ceder los derechos de compra del apartamento. Por eso en mi caso seria la mejor opción, esperemos que pasa.
Alguien ha realizado proceso de levantamiento de hipoteca recientemente con Davivienda? Parece que tienen una opción que es casi como automático ya, se hace la solicitud virtual y llegan enlaces para pagar y documentación a la casa/correo.
Finalmente el proceso cuánto vale aprox? He encontrado en el foro o páginas que puede valer desde muy poquito (unos $200-$300k) hasta varios millones, no se como preparar algún presupuesto para eso. Es en Cali, valor del inmueble $270M.
Finalmente el proceso cuánto vale aprox? He encontrado en el foro o páginas que puede valer desde muy poquito (unos $200-$300k) hasta varios millones, no se como preparar algún presupuesto para eso. Es en Cali, valor del inmueble $270M.
El mes pasado realicé el proceso de levantamiento de hipoteca con el BdB, me pidieron certificado de tradición actualizado, una carta con la solicitud y un pago de 50 mil pesos para iniciar el proceso, luego me contactaron de la notaría que se encargaría del proceso y me solicitaron consignarles 450 mil pesos, a la semana me llegó a casa copia de la certificación de la escritura con el levantamiento y certificado de tradición actualizado con la anotación especificando la cancelación de hipoteca.
Buenos días estimado,
Yo también adquirí vivienda VIS con esta constructora, con entrega proyectada para 2025. Debido a la subida de precios, también estuve pensando en desistir del proyecto, pero al final me resigné, ya que lo aportado ha sido bastante y no quisiera perder dicho dinero. Lo que de cierta manera me ayuda a amortiguar la angustia de la inversión es el subsidio de la caja de compensación, que en mi caso sería de 23 millones aproximadamente. También, en cualquier caso no deja de ser una inversión de bien raíz, por lo que a la hora de la entrega, uno define si vender para recuperar la inversión y buscar en otro lugar, basta con saldar la cuota inicial por ahora.
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Hola, como puedo hacer una compra de cartera de credito hipotecario con el FNA? recientemente traslade mis cesantias y tambien me desembolsaron un credito en UVR en un banco, pero necesito vender esa cartera antes de que empiece a crecer, alguien me puede ayudar?.
Pdta: hay algun banco que este ofreciendo una buena tasa de compra de cartera hipotecaria?
Gracias.
Pdta: hay algun banco que este ofreciendo una buena tasa de compra de cartera hipotecaria?
Gracias.
¿El objetivo no era "enfriar" las cosas con tasas de interés altas?
No era un misterio que ahora ese negocio se haya frenado bastante.
creo que ese era uno de los objetivos no? los bancos centrales subieron tasas para que se lenteara la economía... así que eso pasa aquí en Colombia y en varios países del mundo (incluyendo USA)
Ademas con esos precios de vivienda y las tasas de interés que están ofreciendo los bancos, considero que la deuda se elevaría mucho en el tiempo si se adquiere casa a cuotas con intereses en este momento. Si se puede, es mejor esperar al otro año que ya deberían comenzar a mejorar las economias de mundo (incluyendo la colombiana)
Amigos buen día, tengo una duda, quiero aplicar al subsidio de vivienda por caja de compensación pero no tengo una cuenta de ahorro programado y mis cesantías no son muchas como para meterlas en este proceso. Mi pregunta es, ese requisito es obligatorio para aplicar o es sólo una variable más. Yo estoy haciendo aportes mensuales a la constructora y tengo todos los demás documentos que exigen, pero quisiera saber para no perder la ida. De pronto alguien de acá haya hecho ese proceso y me pueda guiar le agradezco.
No es necesario lo demás, puede ser un plus, pero por lo general esos subsidios son dificiles de que rechazen a menos que usted maneje mal la información
![[sC+].hmillos](https://cdn.laneros.net/data/avatars/m/66/66294.jpg?1446903637){kind=avatar}
Motivos?, mientras que cumpla con lo de los ingresos y que no tenga escritura publica no deberia haber motivo, a menos que pase papeles malA mi novia se lo rechazaron
Hola alguien que este o estuvo en algún proyecto de la constructora Acierto inmobiliario?
Proyecto de vivienda | Acierto Inmobiliario
¿Todavía no sabes que vivienda elegir? Acierto Inmobilirio te ofrece un amplio catálogo, encuentra tu proyecto de vivienda.acierto.com.co
Esa constructora es tan mala para las entregas que hasta le colocaron el apodo de Desacierto Inmobiliario.
Acá un grupo de FB de varios afectados por los proyectos de esa constructora.
Des-acierto inmobiliario | Facebook
Grupo de apoyo para los afectados por la constructora acierto inmobiliario en sus largos tiempos de espera e incumplimiento de lo que promete a la hora de vender. Este grupo no compromete ni...
web.facebook.com
En el 2019 estuve revisando 2 proyectos que me interesaron de esa constructora y gracias a que busqué bastante sobre ellos, no terminé haciendo negocio. O sino, hoy estaría penando como muchas de esas personas de ese grupo
Pues aparentemente la razón fue esa. Pero ese formulario de colsubsidio era bastante ambiguo.
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