Venta de negocio
Mire, el exito de una venta a plazo como la que usted plantea, en un gran porcentaje depende directamente de la reputación del comprador y el conocimiento que usted tenga del mismo. Le doy un ejemplo: Una "forma" de asegurar el pago es hacerle firmar una letra de cambio con aval, es decir, con fiador. Pero si ni el comprador ni el fiador tienen con que responderle, lo mismo le da que la letra se la hubieran firmado por el doble del valor del precio, pues lo cierto es que no tiene forma de hacerla efectiva. Mi consejo entonces es que antes de cerrar cualquier negocio, haga una pequeña investigación respecto a la solidez económica de su futuro comprador y un fiador; investigación que usted puede iniciar con preguntarle con que bienes o como le garantiza el pago del precio pactado. Ahora, si le dice que con bienes inmuebles debe usted ir a la oficina de registro de instrumentos públicos del lugar del bien y solicitar un certificado de libertad para corroborar no solo que el bien está a nombre del comprador sino que esta libre de cualquier gravamen como embargos, hipotecas, etc. Ojo, no se fie de los certificados que el comprador le pueda mostrar, es mejor que usted los gestione directamente, pues falsificarlos es bastante facil. Luego de que usted tenga mediana seguridad de que está negociando con una persona seria, redacte o busque quien le pueda redactar un contrato de compraventa donde todo absolutamente todo lo relacionado con la negociación quede allí estipulado. Adicionalmente a ello, garantice el pago del precio con la firma de una letra; firma que le aconsejo llevar a reconocimiento en una nortaria.
Mire, el exito de una venta a plazo como la que usted plantea, en un gran porcentaje depende directamente de la reputación del comprador y el conocimiento que usted tenga del mismo. Le doy un ejemplo: Una "forma" de asegurar el pago es hacerle firmar una letra de cambio con aval, es decir, con fiador. Pero si ni el comprador ni el fiador tienen con que responderle, lo mismo le da que la letra se la hubieran firmado por el doble del valor del precio, pues lo cierto es que no tiene forma de hacerla efectiva. Mi consejo entonces es que antes de cerrar cualquier negocio, haga una pequeña investigación respecto a la solidez económica de su futuro comprador y un fiador; investigación que usted puede iniciar con preguntarle con que bienes o como le garantiza el pago del precio pactado. Ahora, si le dice que con bienes inmuebles debe usted ir a la oficina de registro de instrumentos públicos del lugar del bien y solicitar un certificado de libertad para corroborar no solo que el bien está a nombre del comprador sino que esta libre de cualquier gravamen como embargos, hipotecas, etc. Ojo, no se fie de los certificados que el comprador le pueda mostrar, es mejor que usted los gestione directamente, pues falsificarlos es bastante facil. Luego de que usted tenga mediana seguridad de que está negociando con una persona seria, redacte o busque quien le pueda redactar un contrato de compraventa donde todo absolutamente todo lo relacionado con la negociación quede allí estipulado. Adicionalmente a ello, garantice el pago del precio con la firma de una letra; firma que le aconsejo llevar a reconocimiento en una nortaria.