Para darle luces al tema un poco mas de fondo va algo de explicación:
WiFi de 5GHz, (Estándar numero 802.11ac) permite los siguientes máximos:
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Usualmente los primeros routers/modems, salieron unicamente con canales de 80MHz, es lo que ampliamente se implemento y por lo tanto igualmente pasa en los clientes, así mismo en general los fabricantes metieron 2 streams, esa es la principal diferencia en routers normales y los gaming o corporativos; por ejemplo, el repetidor TPLink que da ETB da un máximo de 866Mbps de link:
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Incluso estando pegado al módem como se ve en la gráfica obtengo también ~400Mbps en un plan de 500, esto es porque también, como se ve en la gráfica, estoy compartiendo canales con otro sinnúmero de SSIDs, por lo tanto el router debe "liberar" el canal con alguna frecuencia para permitir que todos hablen... eso se conoce como WiFi overhead o SSID overhead hay tablas y estimados de según el numero de SSIDs cuanta capacidad se "pierde", en general puede ser del 20-40%, lo cual concuerda con los valores que se obtiene al lado del router.
Mas info:
https://www.wifi-professionals.com/2018/08/ssids-overhead-effect-on-channel-utilisation
El otro factor a tener en cuenta es por supuesto la interferencia, sea de otros WiFi o teléfonos o mil cosas radiando:
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Los MCS son los esquemas de modulación, entre mas alto el numero mas símbolos(información) se "empacan" por segundo, mas velocidad, pero a su vez, requiere de entornos mas "limpios", mayor numero de SnR (relación señal / ruido), en 802.11ac, el máximo es MCS9 pero es la implementación que generalmente se llama TurboQAM/256QAM y no todos los clientes lo soportan.
Detalle de lo mandatario(generalmente lo implementado en los router por precios) por el estándar y lo opcional(pro):
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Entonces al momento de comprar equipo también validar este tipo de cosas: Soporta canales de 160MHz?, cuantos streams?, el puerto WAN a futuro sobrepasara el giga, tiene puerto de 2.5?