Inversiones Fondo Nacional del Ahorro (FNA)

Productos financieros de ahorro a corto, mediano, largo plazo y otros tipo de inversiones en capital.
Pues la directora de recursos humanos recomienda los privados por el mero hecho de que no es necesario ir hasta las instalaciones a hacer los retiros una vez aprobado. Eso me gusta por que ir al fondo con la carta en plena epoca de en que consignan las cesantias es perder mas de medio dia.



He leido que los privados tienen mejor retabilidad (aunque no entiendo mucho esto). Al compaarar estas comisiones que comentas vs la rentabilidad, sigue siendo mejor el FNA?

1. Las personas encargadas de recursos humanos recomiendan los fondos privados por las comisiones que reciben.
2. Sí un fondo privado da rentabilidad de 6%, 0%,-3% igual va a cobrar comisión de 3%, sí a eso se le descuenta el factor inflación, saque cuentas...
En el FNA la rentabilidad va ligada al IPC, por eso su plata va a ser la misma que recibe sin perder por la inflación.
 
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Buenas.

Hasta la fecha he tenido mis cesantias en el FNA, sin embargo este año me estan preguntando en la empresa que si quiero quedarme ahi o cambiar.

Uds que recomiendan? me quedo en el FNA o me recomiendan cambiarme a otro?

Desde que salió el programa de Ahorra tu arriendo comprar casa es mucho mas fácil. Prestan hasta el 95% para vivienda nueva y hasta el 90% para vivienda usada. Esto no lo tiene ningun banco.
 
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bueno señores revivo esto para comentar, despues de la demo
Compa solicite abogado de inmediato.

A mi me desbolsaron en 10 días, se trata de estar muy pendiente de todo, hacer los documentos bien desde que los solicitan, estar llamando a preguntar, presionar al abogado pero de buena manera, estar revisando el estado de trámite en la página, en pocas palabras toca ser muy proactivo y estar en la jugada.

Muchos casos de los que se demoran varios meses en desembolsar es porque pasan papeles y se sientan a esperar y entre tanta solicitud de desembolso que hay se van quedando en el olvido.

Felicitaciones por su apartamento y póngase las pilas.

bueno señores revivo esto para comentar como quedo todo
En resumen separe la vivienda el febrero de 2017 y pague el 20% hasta agosto de 2017 ya que según en septiembre máximo octubre me entregaban
llego diciembre de 2017 y el día 28 fue que pudimos firmar escrituras por demoras de la la constructora marval
el 17 de enero de 2018 me llamaron a decirme que había unos errores en la escritura y que debíamos firmar de nuevo cosa que hicimos el 25 de enero

a partir de ahí empezó el recorrido de las firmas internas y fue enviada al fna el 23 de febrero
me toco cancelar 1.700.000 de gastos de registro ,, los gastos de notaria los asumió marval y me dicen que el valor que pague de registro puede ser menos y que lo mas probable es que me devuelvan billete

el fondo me notifico la recepción de los documentos el dia 26 de febrero y el 09 de marzo realizo el desembolso
79.000.000

pasado mañana jueves recibo el apartamento y el sábado nos mudamos al fin ya que yo había solicitado a marval que me alistaran ese inmueble con muchos días de anticipación y así fue :)

ahora la vaina es que yo esperaba una cuota un poco mas baja , ayer me entregaron la tabla de amortización y me dicen que el beneficio french se hace efectivo a partir de la 3 cuota pero que es retroactivo al desembolso así que quizás la 4 cuota llegue en cero
me quedo una tasa EA de 11%
 
bueno señores revivo esto para comentar, despues de la demo


bueno señores revivo esto para comentar como quedo todo
En resumen separe la vivienda el febrero de 2017 y pague el 20% hasta agosto de 2017 ya que según en septiembre máximo octubre me entregaban
llego diciembre de 2017 y el día 28 fue que pudimos firmar escrituras por demoras de la la constructora marval
el 17 de enero de 2018 me llamaron a decirme que había unos errores en la escritura y que debíamos firmar de nuevo cosa que hicimos el 25 de enero

a partir de ahí empezó el recorrido de las firmas internas y fue enviada al fna el 23 de febrero
me toco cancelar 1.700.000 de gastos de registro ,, los gastos de notaria los asumió marval y me dicen que el valor que pague de registro puede ser menos y que lo mas probable es que me devuelvan billete

el fondo me notifico la recepción de los documentos el dia 26 de febrero y el 09 de marzo realizo el desembolso
79.000.000

pasado mañana jueves recibo el apartamento y el sábado nos mudamos al fin ya que yo había solicitado a marval que me alistaran ese inmueble con muchos días de anticipación y así fue :)

ahora la vaina es que yo esperaba una cuota un poco mas baja , ayer me entregaron la tabla de amortización y me dicen que el beneficio french se hace efectivo a partir de la 3 cuota pero que es retroactivo al desembolso así que quizás la 4 cuota llegue en cero
me quedo una tasa EA de 11%
Muy rápidos los tiempos del FNA, al parecer efectivamente han mejorado muchísimo en eso, una pregunta, usted estaba afiliado por ahorro voluntario o por cesantías?
 
Por cesantías mi llave y efectivamente los procesos ahora son bastante rápidos
Pues los tiempos mejoraron pero las tasas no tanto, están muy parecidas a lo que ofrecen otras entidades bancarias, antes las tasas para los afiliados a cesantías eran mucho más atractivas, pero no importa igual que disfrute su apartamento que para mí una de las compras que he hecho en la vida que me ha dado más felicidad, dormir en un techo propio
 
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bueno señores revivo esto para comentar, despues de la demo


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En resumen separe la vivienda el febrero de 2017 y pague el 20% hasta agosto de 2017 ya que según en septiembre máximo octubre me entregaban
llego diciembre de 2017 y el día 28 fue que pudimos firmar escrituras por demoras de la la constructora marval
el 17 de enero de 2018 me llamaron a decirme que había unos errores en la escritura y que debíamos firmar de nuevo cosa que hicimos el 25 de enero

a partir de ahí empezó el recorrido de las firmas internas y fue enviada al fna el 23 de febrero
me toco cancelar 1.700.000 de gastos de registro ,, los gastos de notaria los asumió marval y me dicen que el valor que pague de registro puede ser menos y que lo mas probable es que me devuelvan billete

el fondo me notifico la recepción de los documentos el dia 26 de febrero y el 09 de marzo realizo el desembolso
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ahora la vaina es que yo esperaba una cuota un poco mas baja , ayer me entregaron la tabla de amortización y me dicen que el beneficio french se hace efectivo a partir de la 3 cuota pero que es retroactivo al desembolso así que quizás la 4 cuota llegue en cero
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Hombre te felicito, porque como decía mi papá: Tener casa no es riqueza, pero no tenerla si es pobreza.
 
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En resumen separe la vivienda el febrero de 2017 y pague el 20% hasta agosto de 2017 ya que según en septiembre máximo octubre me entregaban
llego diciembre de 2017 y el día 28 fue que pudimos firmar escrituras por demoras de la la constructora marval
el 17 de enero de 2018 me llamaron a decirme que había unos errores en la escritura y que debíamos firmar de nuevo cosa que hicimos el 25 de enero

a partir de ahí empezó el recorrido de las firmas internas y fue enviada al fna el 23 de febrero
me toco cancelar 1.700.000 de gastos de registro ,, los gastos de notaria los asumió marval y me dicen que el valor que pague de registro puede ser menos y que lo mas probable es que me devuelvan billete

el fondo me notifico la recepción de los documentos el dia 26 de febrero y el 09 de marzo realizo el desembolso
79.000.000

pasado mañana jueves recibo el apartamento y el sábado nos mudamos al fin ya que yo había solicitado a marval que me alistaran ese inmueble con muchos días de anticipación y así fue :)

ahora la vaina es que yo esperaba una cuota un poco mas baja , ayer me entregaron la tabla de amortización y me dicen que el beneficio french se hace efectivo a partir de la 3 cuota pero que es retroactivo al desembolso así que quizás la 4 cuota llegue en cero
me quedo una tasa EA de 11%
Gracias por compartir su experiencia, pregunta cuál era su sueldo para que le prestarán el monto de 79? Y el crédito lo tomó a pesos o en uvr y más o menos de cuánto le quedó la cuota mensual
Gracias
 
Gracias por compartir su experiencia, pregunta cuál era su sueldo para que le prestarán el monto de 79? Y el crédito lo tomó a pesos o en uvr y más o menos de cuánto le quedó la cuota mensual
Gracias

hermanito al momento de solicitar el crédito el salario era 3.100.000 y me aprobaron 116 millones en pesos y 126 en uvr
yo lo tome en pesos y solo necesite 79 por que el apartamento costó 100 y yo di 21 en efectivo mas unas cesantias que tenia

la cuota quedo en 870 por mes, pero a partir de la 3 o 4 cuota me dicen que inicia el beneficio french con lo cual dejaría de pagar una cuota por ser retroactivo el beneficio y quedaría pagando 600 por 7 años
 
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que pena el offtopic pero pueden ingresar al fna en linea, desde ayer al medio dia coloco la cedula y la clave y se queda procesando

Gracias
 
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En resumen separe la vivienda el febrero de 2017 y pague el 20% hasta agosto de 2017 ya que según en septiembre máximo octubre me entregaban
llego diciembre de 2017 y el día 28 fue que pudimos firmar escrituras por demoras de la la constructora marval
el 17 de enero de 2018 me llamaron a decirme que había unos errores en la escritura y que debíamos firmar de nuevo cosa que hicimos el 25 de enero

a partir de ahí empezó el recorrido de las firmas internas y fue enviada al fna el 23 de febrero
me toco cancelar 1.700.000 de gastos de registro ,, los gastos de notaria los asumió marval y me dicen que el valor que pague de registro puede ser menos y que lo mas probable es que me devuelvan billete

el fondo me notifico la recepción de los documentos el dia 26 de febrero y el 09 de marzo realizo el desembolso
79.000.000

pasado mañana jueves recibo el apartamento y el sábado nos mudamos al fin ya que yo había solicitado a marval que me alistaran ese inmueble con muchos días de anticipación y así fue :)

ahora la vaina es que yo esperaba una cuota un poco mas baja , ayer me entregaron la tabla de amortización y me dicen que el beneficio french se hace efectivo a partir de la 3 cuota pero que es retroactivo al desembolso así que quizás la 4 cuota llegue en cero
me quedo una tasa EA de 11%

¡Felicitaciones! es muy bacano cuando te entregan las llaves del apartamento/casa, eso hace que haya valido la pena todas las vueltas que tocó hacer.

Que bueno que le desembolsaron rápido, en sólo 9 días. En 2013 cuando desembolsaron para el mío, se demoraron 10 días.

En cuanto a la tasa veo que subieron un poco, te quedó en 0.8735% mensual, cosa que el Banco Caja Social también está manejando. No sé por qué pero mi crédito está al 0.5% mensual.

Y el FRECH funciona así, las primera cuotas se pagan full, pero luego baja considerablemente, creo que ahora sólo está cubriendo 4 puntos en la tasa de interés, pero se siente en la disminución de la cuota. Ah! no entiendo bien cómo aplican el FRECH, pero algunas cuotas llegan en $0 o por muy poco valor.

De nuevo felicitaciones y que lo disfrute mucho.
 
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¡Felicitaciones! es muy bacano cuando te entregan las llaves del apartamento/casa, eso hace que haya valido la pena todas las vueltas que tocó hacer.

Que bueno que le desembolsaron rápido, en sólo 9 días. En 2013 cuando desembolsaron para el mío, se demoraron 10 días.

En cuanto a la tasa veo que subieron un poco, te quedó en 0.8735% mensual, cosa que el Banco Caja Social también está manejando. No sé por qué pero mi crédito está al 0.5% mensual.

Y el FRECH funciona así, las primera cuotas se pagan full, pero luego baja considerablemente, creo que ahora sólo está cubriendo 4 puntos en la tasa de interés, pero se siente en la disminución de la cuota. Ah! no entiendo bien cómo aplican el FRECH, pero algunas cuotas llegan en $0 o por muy poco valor.

De nuevo felicitaciones y que lo disfrute mucho.
Muchas gracias papá...ya hoy recibí las llaves...mañana van a hacer unos detallitos y el sábado temprano nos pasamos...estamos que no creemos en nadie ;)
 
el mio fue usado pero no importa es mio....
apartamento-venta-cundinamarca-bogota-76664051.jpg
 
A los que le han aprobado el crédito hipotecario con el fna, saben ellos que central de riesgo miran si es solo data crédito?
Gracias
 

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