bueno, hay que discriminar los temas en su orden, uno lo que es el estilo de vida en Madrid, Funza etc etc y otra los terminados del apartamento, porque una cosa no va con la otra.Totalmente de acuerdo. Creo que es mejor buscar un usado en bogota. Se consiguen. Es buscar mucho.
Uno por estrenar y todo lo que le dicen.
A mi me metieron gato por liberé con ese cc Hacienda Casablanca, que cines, comidas. Eso parece un centro comercial de la 13 de ventas de accesorios de celulares. Todo san andresito ahí
Al comienzo habían tiendas regularmente bien, pero como el poder adquisitivo de la gente no es el mayor por allá, se volvió una boleta. Los cines caros, prefiero ir a otro lado. Y paga rparqueafero como en bogota. XD prefiero irme a otro lado.
La plaza de comidas, aunque son las mismas franquicias de bogota, la comida horrible. Me causa desagrado ir a ese cc.
El agua, uses o no la uses 30 mil al menos. 10 de acueducto, 10 de alcantarillado, 10 de basuras. Y ahí para arriba lo que quieras consumir.
El conjunto empezó hace dos años que 100 de administración aproximadamente antes de que entregara el apto la constructora. Subió a 140 y ahora está casi a 180 mil. Poco de cargos pendejos y los administradores de buscan cualquier cosa para cobrar más, multas etc.
En madrid no hay estratos, por que es pueblo, entonces nada puede ser más de estrato 3. Casi todo es estrato 2 ó 3. Para el tema de la valorización la Amarillo se halló la manera de poner estrato 4. Yo vivo en estrato 5 en bogota, pago 100 de administración, es cerca del parque de Alcalá, de la estación de tm de la calle 134. Los servicios de madrid me llegan casi igual de caros. Aveces siento que pago más. Con administración y más servicios si es mas caro vivir allá.
Si le meto los gastos de gasolina, trasporte, mantenimiento de vehículo. Se me sube al mes el presupuesto unos 200 más que viviendo en bogota, y puedo decir que puede ser más. De 200 a 400 mil más. Teniendo en cuenta que son 2 personas.
En este momento tengo arrendado a perdida, fue un mal negocio.
Otra cosa, los acabados del apto malísimos, de lo peor cito, cuando entregaron, uno de estrenar y ver todo nuevo wow. Pero los closets, puertas, toda la madera. Puertas de 20 mil pesos, las más baratas. Yo feliz que no tenia que remodelar como de interés social. Pero toca pagar la demolición de los tapetes y esos muebles. Que no..: pues nuevos se veían bien.
Las paredes no se pueden ni tocar, mueve un mueble, y queda la macha, le pasa un trapo, y se va la pintura, se ve el gris del puñete. Una capa de pintura ala de mariposa de mailisima calidad. No se puede ni matar un zancudo.
Yo me quede en bogota, y súper harto volver por allá. 2 horas y media de desplazamiento.
Aveces solo entre madrid y bogota a ciertas horas se hacen unos trancones hasta Fontibón. Que se puede gastar hasta 3 horas solo en entrar. 3 horas en llegar a Fontibón.
Un día salí a hacer una vuelta al apto, salí a las 8 am, y llegue al apto 11 am. Regrese y a las casi 4 pm llegue al trabajo. Que el pico y placa y los carros corra para llegar y peor el trancon:
Perdí todo el día para hacer una vuelta de dos o 3 horas.
Por la 13 la entrada y salida infernal, y más en horas pico. Por la 80 como hasta la boyaca, no se diga. Y por la 170 es que más rinde, si un caro se para, hasta ahí llegó. Muchas veces la gente de las fincas va en bicicleta, y ud ve el trancon y es por una bicicleta. Los carros van al ritmo de la bicicleta. Algunos la pasan, pero si es una camioneta, un camión, Mula, o carro grande, paila. Todos tienen que seguir el ritmo de la bici. No se puede adelantar, no hay andenes y los carriles son muy angostos.
Amigo no es con el ánimo de discriminar. El tema es que amarilo, la constructora del proyecto ofrecía que en madrid iba a hacer un proyecto casi de la envergadura pero a menor escala del centro comercial fontanar de chia. Que iba a ver un conjunto de casas y apartamentos al rededor del centro comercial como los qué hay en chia. Y valorización... valorización, valorización: lo que habían los agentes de ventas de los apartamentos modelos.bueno, hay que discriminar los temas en su orden, uno lo que es el estilo de vida en Madrid, Funza etc etc y otra los terminados del apartamento, porque una cosa no va con la otra.
Una pregunta, si yo saco un hipotecario y me quedo sin dinero para pagar el crédito a los tres meses, y el banco me embarga el apartamento y lo rematan, igual yo quedo debiendole al banco lo que me prestó , o qué pasa con la deuda ?
Yo no sé exactamente... pero se supone que el embargo es justamente para pagar la deuda... entonces en principio pensaría que la deuda queda saldada.Una pregunta, si yo saco un hipotecario y me quedo sin dinero para pagar el crédito a los tres meses, y el banco me embarga el apartamento y lo rematan, igual yo quedo debiendole al banco lo que me prestó , o qué pasa con la deuda ?
hahaha me hizo reir con lo del CC de sex shop y ropa china, es clara la leccion para todos, es evaluar donde comprar sobre lo que esta construido (vias, CC, colegios, EPS) que sobre lo que los asesores de venta de las constructoras prometen en palabras, le pueden jurar que hasta van a abrir vias, construir monorrieles o que van a implementar el tren de cercanias.Amigo no es con el ánimo de discriminar. El tema es que amarilo, la constructora del proyecto ofrecía que en madrid iba a hacer un proyecto casi de la envergadura pero a menor escala del centro comercial fontanar de chia. Que iba a ver un conjunto de casas y apartamentos al rededor del centro comercial como los qué hay en chia. Y valorización... valorización, valorización: lo que habían los agentes de ventas de los apartamentos modelos.
Eso decian, pues si no más usaban el referente de ese cc comercial estrato 6, hágase el favor de entender la promesa de valor de la constructora.
Decían, “- has visto el proyecto de chia fontanar, se va a hacer algo así, algo así... “ casas, centro comercial. “- Algo así”
Es que si muy chichipato... ese estreno. Y después de eso el c.c. se puso peor. Es como mejor el cc de funza. El ecoplaza. En todo sentido.
Es que la constructora vendía que La Ciudadela, el cc. Y pues todo se quedó en promesas.
Ellos decían que el cc se construía, si se vendían x conjuntos de ese proyecto. Cuando se vendiera el último proyecto arrancaban la construcción del cc. Si no era el caso, no había centro comercial de La Ciudadela. Parece que ellos tenían pensado vender al doble los apartamentos para construir el cc, y al final solo les quedó la mitad de la plata.
Pues todo muy chevere. Que uno a un par de cuadras pudiera tener un cc. Para cine, compras, etc. Fuera de malo, le toca pagar parqueadero. Ya montado en el carro, prefiero ir a otro lado, igual si me toca gastar gasolina y parqueadero, si lo gasto donde valga la pena.
Es que ni el cine es barato y tampoco bueno, las salas de cine regulares, y el costo es como ir al calima, cc Santa Fe, o el titan. Creo que el centro comercial cerditos, portal 80, plaza de las americas, o hasta el porto alegre son proyectos mucho mejores, por mucho. Eso parece un centro comercial de esos de micelaneas del centro, o de esos que solo son sex shop y ropa china a lo san andresito.
Si usted saca un hipotecario y se queda sin poder pagar a los 3 meses. Lo mas sano para usted es vender el bien y pagar al banco y recuperar su inicial. Asi queda bien con todo el mundo y nadie lo reporta y luego cuando la situación mejore pues vuelve a comprar algo y seguro le prestaran.na pregunta, si yo saco un hipotecario y me quedo sin dinero para pagar el crédito a los tres meses, y el banco me embarga el apartament
hahaha me hizo reir con lo del CC de sex shop y ropa china, es clara la leccion para todos, es evaluar donde comprar sobre lo que esta construido (vias, CC, colegios, EPS) que sobre lo que los asesores de venta de las constructoras prometen en palabras, le pueden jurar que hasta van a abrir vias, construir monorrieles o que van a implementar el tren de cercanias.
Asi es, lo que pasa es que tengo un lío familiar, mi mamá tiene un apto que está en mal estado y no lo a podido vender y yo necesito financiamiento para un proyecto donde me va muy bien, entonces yo le dije que yo se lo compraba, pero si me caía en los pagos, quería saber qué podía suceder con mi vida crediticia sino pagaba el crédito, no tengo nada que me embarguen, y la idea en realidad es tirar a perder con el banco ese apto.Si usted saca un hipotecario y se queda sin poder pagar a los 3 meses. Lo mas sano para usted es vender el bien y pagar al banco y recuperar su inicial. Asi queda bien con todo el mundo y nadie lo reporta y luego cuando la situación mejore pues vuelve a comprar algo y seguro le prestaran.
Si usted deja de pagar y se hace el huevon, pues el banco lo reporta y ya a futuro le sale mas caro sacar un prestamo asumiendo que se lo den, ademas le toca asumir los gastos juridicos de cobranza y al final usted va a perder plata... Y si asi no paga, el banco lo puede embargar, remata el apartamento y el banco coge lo que es de el con todos los gastos de cobranza y si al final sobra algo pues se lo devuelven...
Uno tiene que aprender cuando salirse de un negocio, y saber que al salirse seguramente perdera algo de plata. Alguien me dijo una vez: Lo importante no es tener plata, es tener credito. Sin embargo mucha gente cree que eso no es importante y usted los ve con tasas altisimas en sus creditos simplemente porque alguna vez fueron mala paga.
Donde el apto?Asi es, lo que pasa es que tengo un lío familiar, mi mamá tiene un apto que está en mal estado y no lo a podido vender y yo necesito financiamiento para un proyecto donde me va muy bien, entonces yo le dije que yo se lo compraba, pero si me caía en los pagos, quería saber qué podía suceder con mi vida crediticia sino pagaba el crédito, no tengo nada que me embarguen, y la idea en realidad es tirar a perder con el banco ese apto.
Concuerdo con la que comentan acerca de vivir en Madrid, mis suegros se fueron a vivir allá teniendo trabajo en Bogotá y con carro propio, pero no aguantaron ni 8 meses, eso si, hay muchos vecinos con ese ritmo y viven felices, pero no es para todo el mundo. Como dijeron, lo mejor sería evaluar transporte y si fuera posible vivir allá 3 meses en arriendo, yo lo pensé, pero moviéndome en moto todos los días me desanimé, solo mientras iba a ver proyectos vi 3 muertos en moto por la 13 y desistí completamente.
Creo que es mejor que lo venda barato a que se lo quite el banco....Asi es, lo que pasa es que tengo un lío familiar, mi mamá tiene un apto que está en mal estado y no lo a podido vender y yo necesito financiamiento para un proyecto donde me va muy bien, entonces yo le dije que yo se lo compraba, pero si me caía en los pagos, quería saber qué podía suceder con mi vida crediticia sino pagaba el crédito, no tengo nada que me embarguen, y la idea en realidad es tirar a perder con el banco ese apto.
Hola amigos.
Después de que fecha en Mayo aparecerá actualizada la info en datacredito de lo que cancelé en abril?
upa ...esa no me la sabia..puedes comentar el caso mas ampliamente...mientras te llega ayuda para tu pregunta???Sres. ¿Como proteger Vivienda propiedad, de falsificación de documentos con objeto de cobrar falsa deuda para embargar la vivienda? ¿Si el propietario es persona mayor?
En la familia ya ocurrió, y eso fue un lío oprobioso porqué no estudiaron la prueba grafológica aduciendo fallas administrativas, y tuvieron que incurrir en gastos de dinero en defensa jurídica.
Sres. ¿Como proteger Vivienda propiedad, de falsificación de documentos con objeto de cobrar falsa deuda para embargar la vivienda? ¿Si el propietario es persona mayor?
En la familia ya ocurrió, y eso fue un lío oprobioso porqué no estudiaron la prueba grafológica aduciendo fallas administrativas, y tuvieron que incurrir en gastos de dinero en defensa jurídica.