Hola a todos. Recurro a uds q tienen bastante experiencia en asuntos de creditos de vivienda. Donde es mejor para ahorrar para adquirir vivienda???? FNA o cualquier banco, si es banco cual es mejor??? Gracias
Y eso es que...?Con ese nuevo subsidio extraordinario, la finca raíz se va a poner más por las nubes. Y el costo de vida peor.
Eso solo es para que la gente pueda adeudar más dinero. Y asegurar que esté pagando intereses a varios años.
Que los subsidios sólo sirven para inflar los precios de las viviendas. Todos los constructores le suben a las viviendas el valor del subsidio; todos lo hacen, sin excepción.Y eso es que...?
En el FNA le prestan a uno para casa usada pero la gente no quiere vender cuando es con el fondo, ese es el problemaPor eso toca comprar vivienda usada. Por lo menos en Medellín veo muy buenas alternativas.
En el FNA le prestan a uno para casa usada pero la gente no quiere vender cuando es con el fondo, ese es el problema
A mi si a caso me prestan en el fondo 60-70 millones(juntando el salario mio y de mi esposa) + 20-25 que uno reúna de inicial solo puedo aspirar a una casa usada de aproximadamente 80-85 millones y casas de ese valor en un morro bien arriba...300MM.
Eso mismo me pasó con el FNA, y por mi actividad los bancos no me prestan. Por eso todavía sigo pagando arriendo.En el FNA le prestan a uno para casa usada pero la gente no quiere vender cuando es con el fondo, ese es el problema
Eso mismo me pasó con el FNA, y por mi actividad los bancos no me prestan. Por eso todavía sigo pagando arriendo.
Comprar vivienda no me parece buen negocio si no es de contado o saliendo muy rápido de los pagos (en menos de 5 años). Además, en el sector donde vivo (calle 187 cerca de la autopista norte), la vivienda lleva como 3 años sin subir de precio, ni siquiera por la nueva avenida en construcción. Es más: he notado una ligera reducción de precios desde hace un año.
He leído desde hace meses en varias revistas internacionales de economía que la tendencia en las grandes capitales del mundo es que la finca raíz está bajando de precio. Un caso extremo es Japón: hay gran cantidad de viviendas abandonadas porque pertenecieron a personas que no tuvieron descendencia y fallecieron. Otro caso extremo es London: muchos profesionales menores de 40 años deciden pagar arriendo en la periferia porque les queda imposible pagar arriendo o compra de vivienda dentro de la ciudad. Con el "Brexit duro" que se avecina, los precios de la vivienda se verían afectados dada la gran cantidad de propietarios extranjeros en London; eso aún está por verse, dependiendo de si las protestas de la ciudadanía causan efecto o no.
Con ese nuevo subsidio extraordinario, la finca raíz se va a poner más por las nubes. Y el costo de vida peor.
Eso solo es para que la gente pueda adeudar más dinero. Y asegurar que esté pagando intereses a varios años.
En el caso de Antioquia, se está poniendo muy bueno todo el oriente, además está bien barato aun.
solo creo que esos subsidios ( los nuevos ) aplican para estrato 1 y 2 , no creo que llegue al 3 o 4Ese nuevo subsidio aplica únicamente para personas que ganen menos de dos salarios mínimos. Creo yo que por su capacidad de endeudamiento no podrían aplicarlo a proyectos estatro 4, 5 o 6. Estare equivocado?
Pues el problema es que los aptos de interés social han arrancado en 80 millones de pesos. Con ese subsidio los aptos ya no costarían eso, sino 100 o 120. Y así se incrementaría más el costo de la finca raízsolo creo que esos subsidios ( los nuevos ) aplican para estrato 1 y 2 , no creo que llegue al 3 o 4
Alguno ya sabe si los bancos aplicarán la financiación de hasta el 90% o solo se hará por FNA?