Muchas gracias por la informacion @hiorycore , con tu experiencia se aclaran todas mis dudas.
Si, toca por oficina o llamar para activar débito automático o transferir desde la afc porque esa cuenta no es transaccional como una tradicional.Esto toca hacerlo por oficina? Hace poco hice un abono a capital desde lo que tenía en la AFC y tocó por oficina.
Lo interesante es que propone crear un indicador para evitar las burbujas y hacerle seguimiento a ciertas vainas de la economía.... y menciona que ya lo hacen en EEUU... el propone un modelo.... lo que me parecio mas interesante..."Colapso de burbujas en el precio de la vivienda conlleva a reducir nivel de consumo"
La investigación señala que este fenómeno produce contracciones en la economía, afecta el bienestar de los agentes y disminuye la riquezawww.larepublica.co
Eso se sabia.
"Colapso de burbujas en el precio de la vivienda conlleva a reducir nivel de consumo"
La investigación señala que este fenómeno produce contracciones en la economía, afecta el bienestar de los agentes y disminuye la riquezawww.larepublica.co
Eso se sabia.
Lo interesante es que propone crear un indicador para evitar las burbujas y hacerle seguimiento a ciertas vainas de la economía.... y menciona que ya lo hacen en EEUU... el propone un modelo.... lo que me parecio mas interesante...
¿Hay indicios de que actualmente haya una burbuja?
Para eso se debe evaluar si durante los últimos meses existe un desalineamiento persistente y exuberante entre el precio de la vivienda y sus fundamentales.
Es que eso es lo que está pasando precisamente... Es más... Es mucho peor. Usted pone un escenario donde los precios de arriendo caen...Calma, el articulo está buenísimo pero los encabezados y las fotos que tomaron sólo tienen una parte del mensaje:
Lo que extraigo, es que es buena idea tener ese indicador que sería una relación entre el Precio de la vivienda, la tasa de interés real (Financiación de los bancos) y la renta real (Arriendo).
Si estas 3 cosas empiezan a perder su sano "balance" es un IDP. (Una casa de 500'000.000 para arrendarla en 2'000.000 cuando se pagan 4'000.000 de interés mensual).
Calma, el articulo está buenísimo pero los encabezados y las fotos que tomaron sólo tienen una parte del mensaje:
Lo que extraigo, es que es buena idea tener ese indicador que sería una relación entre el Precio de la vivienda, la tasa de interés real (Financiación de los bancos) y la renta real (Arriendo).
Si estas 3 cosas empiezan a perder su sano "balance" es un IDP. (Una casa de 500'000.000 para arrendarla en 2'000.000 cuando se pagan 4'000.000 de interés mensual).
Hola, agradezco quien me pueda ayudar con una duda.
Soy dueño del 19% de un inmueble según escrituras (junto con otras personas y sus respectivos porcentajes) y me interesa vender mi participación, por lo que quiero saber si al momento de hacer el trámite de traspaso en la notaría se requiere que los otros dueños esten presentes o de alguna forma avalen el traspasó?
Es un tema familiar de herencias maluco y quiero liberarme de ese chicharrón .
Todos los dueños no. Pensaría debe estar el comprador o un representante con poder.Hola, agradezco quien me pueda ayudar con una duda.
Soy dueño del 19% de un inmueble según escrituras (junto con otras personas y sus respectivos porcentajes) y me interesa vender mi participación, por lo que quiero saber si al momento de hacer el trámite de traspaso en la notaría se requiere que los otros dueños esten presentes o de alguna forma avalen el traspasó?
Es un tema familiar de herencias maluco y quiero liberarme de ese chicharrón .
Sí es un inmueble en común y proindiviso, usted le puede vender su cuota parte a quien desee... Usualmente el mas interesado en comprarle, sería alguno de los otros copropietarios y no necesita estar presente los demás condueños.
Todos los dueños no. Pensaría debe estar el comprador o un representante con poder.
Es decir, imagino que usted le va a vender su participación a alguno de los otros herederos.
Usted puede vender lo suyo a quien le de la gana, a menos que hubiera alguna cláusula específica en la herencia.
y pues los prestamos siguen y siguen y siguen... y pues las fundamentales de la economia y el mercado no dan esas bases...Donde yo vivo se volvió horrible el tema de la vivienda.
Hace 4 años casas de interés social en obra gris, que costaban $65.000.000, el año pasado las vendían entre 100 y 110M, ahora están pidiendo de 140 a 150M, por las mismas casas.
No logro comprender como ha subido tanto, si solo tiene una vía de acceso, varias están al lado de un caño, no han construido centros comerciales o establecimientos cerca y mucho menos es un sector exclusivo.
Lo que argumentan algunos es que el material de construcción ha subido mucho de precio y hasta cierto punto es válido.
Una gerente de una constructura lo que me decía era que los subsidios son los que influyen en muchos de los precios del mercado.
Ejs:
2011: $30.000.000
2012: $32.000.000
2013: $35.000.000
2014: $37.000.000
2015: $40.000.000
2016: $50.000.000
2017: $60.000.000
2018: $70.000.000
2019: $80.000.000
2020: $90.000.000
2021: $110.000.000
Donde yo vivo se volvió horrible el tema de la vivienda.
Hace 4 años casas de interés social en obra gris, que costaban $65.000.000, el año pasado las vendían entre 100 y 110M, ahora están pidiendo de 140 a 150M, por las mismas casas.
No logro comprender como ha subido tanto, si solo tiene una vía de acceso, varias están al lado de un caño, no han construido centros comerciales o establecimientos cerca y mucho menos es un sector exclusivo.
Lo que argumentan algunos es que el material de construcción ha subido mucho de precio y hasta cierto punto es válido.
Una gerente de una constructura lo que me decía era que los subsidios son los que influyen en muchos de los precios del mercado.
Ejs:
2011: $30.000.000
2012: $32.000.000
2013: $35.000.000
2014: $37.000.000
2015: $40.000.000
2016: $50.000.000
2017: $60.000.000
2018: $70.000.000
2019: $80.000.000
2020: $90.000.000
2021: $110.000.000
Comprar casa en la burbuja inmobiliaria de colombia para un "pobre" es basicamente imposible, por "barata" que pueda ser, esos precios son simplemente inacequibles
Por cierto, alguien ha accedido al subsidio de vivienda de comfama? como funciona? Yo ya entré a comfama y quiero aprovechar el subsidio para tener mi casa, pero vi que piden tener como el proyecto ya escogido y así.
Donde yo vivo se volvió horrible el tema de la vivienda.
Hace 4 años casas de interés social en obra gris, que costaban $65.000.000, el año pasado las vendían entre 100 y 110M, ahora están pidiendo de 140 a 150M, por las mismas casas.
No logro comprender como ha subido tanto, si solo tiene una vía de acceso, varias están al lado de un caño, no han construido centros comerciales o establecimientos cerca y mucho menos es un sector exclusivo.
Lo que argumentan algunos es que el material de construcción ha subido mucho de precio y hasta cierto punto es válido.
Una gerente de una constructura lo que me decía era que los subsidios son los que influyen en muchos de los precios del mercado.
Ejs:
2011: $30.000.000
2012: $32.000.000
2013: $35.000.000
2014: $37.000.000
2015: $40.000.000
2016: $50.000.000
2017: $60.000.000
2018: $70.000.000
2019: $80.000.000
2020: $90.000.000
2021: $110.000.000