Eso es lo que usted piensa ... que de pronto no tiene dinero....
Pero la gente que de verdad tiene dinero esta comprando propiedades por montón en Colombia..... y están aprovechando mucho porque saben que una vez que todo se recupere todo esto se va a valorizar....
Ejemplos?,,.. mire medellin o sino vayase un poquito al norte de Bogota calle 170 hacia la séptima, para que vea ... o sino Tunja, que se lleno de extranjeros (de los que tienen dinero) y están comprando todo.
vuelvo y lo digo .... la gente con verdadero dinero esta aprovechando eso que algunos llaman incertidumbre....
Otra cosa... el mercado especulativo (o de divisas, acciones) no representa a la economía del país.. creería que no es ni el 10% de toda la economía.
acuérdense que mientras unos ven incertidumbre otros ven oportunidad $$$$$$$$$$$ eso es de lógica.... los ricos no se hacen ricos perdiendo oportunidades ( mientras otros solo se quejan o llaman a otros simios)
yo se que estan construyendo.... no solo en la 170... Urbanza y otras estan construyendo sobre la autopista norte costado occidental al lado de donde antes estaba DMG..
oh bueno
Aclaremos que estan ahi los centros de venta y las banderitas en un megalote que compraron y pues toca esperar a que alcancen el punto de equilibrio pero muchos estan haciendo
UNA APUESTA para ver si pasa lo que paso hace 23 años cuando la gente se mamo, primero del gobierno socialista de Samper y luego el proceso de paz de Pastrana.
Pero la apuesta funciona si el proximo gobierno es igualito al de Alvaro Uribe Velez y eso no va a pasar. Eso no pasa dos veces en un mismo siglo.
Pero algo parecido esta pasando con el mercado inmobiliario de EEUU. Si estan construyendo mucho pero la gente no esta comprando o si lo hacen pero los precios son supremamente carisimos y a unas tasas nunca antes vistas en decadas. Hasta los fondos inmobiliarios, tipo FDI en EEUU tiene serios problemas por que se apalancan mucho y con esas tasas estan en graves problemas:
The central bank is sorting through the implications of unexpectedly strong growth and higher borrowing costs.
www.wsj.com
Mire lo que esta pasando asi por encima y yo se que WeWork es un sistema de arriendo CARO pero ya se esta viendo la realidad:
Once a venture capital-backed star with an astronomical valuation, the flexible-office-space provider is now preparing for chapter 11 protection, according to sources.
www.wsj.com
El mercado local de Wework se salva pero tambien toca analizar como esta el mercado de oficinas por que wework no es ni siquiera una potencia en areas de oficina disponible en Colombia:
Sin embargo, de acuerdo por la información suministrada en Colombia, esta cuenta con un panorama diferente a situación global
www.larepublica.co
Asi que el mercado inmobiliario esta totalmente estancado y otro problema que se esta viendo es que en muchas zonas los seguros se dispararon por el "riesgo de cambio climatico" y la gente no pueden pagar las nuevas primas y estan abandonando casas por ese problema. Parece pequeño pero eso es otro riesgo mas.
Ahora bien, lo que si es importante entender es que por que algunos nichos de mercado, producto de la GENTRIFICACION les vaya bien no quiere decir que el mercado esta saludable. Al contrario, esa vision corta del mercado pone a varios en un riesgo que no ven y los puede coger por sorpresa.
Digamos que las guerras ahora escalen a niveles peligrosos
y/o el precio del petroleo se dispare
y/o la cadena de suministro otra vez se vea afectada
y/o estalle la crisis de la deuda gubernamental mundial y le recuedo que la GENTRIFICACION funciona precisamente por que mucho pensionado extranjero se viene a vivir por acá. En caso que los Estados no puedan pagar esas pensiones o apliquen algun otro mecanismo que jodan a esa gente, chao gentrificacion y los precios pueden irse al suelo mas otras cosas. Y ese riesgo existe. Ya los estados no pueden ampliar los impuestos por que el sistema no da mas, y la impresion de dinero falso (FIAT) llego a su limite via inflación disparada. Y la deuda publica ya no da mas o sino miren como estan pagando esos intereses del bono a 10 años casi al 5%.
Practicamente a los gobiernos y Estados del mundo se les esta acabando el suelo donde pisan y por ejemplo, esos estados de bienestar europeos tienen los minutos contados. Si se caen, chao gentrificación.
Para mi lo que esta pasando a nivel mundial va a servir para rebalancear justamente todo el sistema socioeconomico mundial y al final la gente se va a dar cuenta que los gobierno o Estados tienen demasiado poder sobre su población y toca quitarles poder.. ya son demasiado abusivos.
Lingering inflation can’t explain all of the unhappiness. Pessimism about the economy might reflect dissatisfaction with the country as a whole.
www.wsj.com
The rate of babies dying in the U.S. increased 3% from 2021 to 2022, the CDC says.
www.wsj.com
No se desgaste que tiene problemas cognitivos, el es feliz posando de que sabe y se rie solito, quienes somos para impedir que sea feliz?
¿Todo bien en casa? ¿tiene que demostrar poder en un pobre foro de un pais latinoamericano tercermundista para hacerse sentir importante con sus graves problemas de ego ante la falta de respeto de sus familiares, pareja y jefes en el mundo real?
Tranquilo.. comete un Snickers...
que escriben.
