Buen día Laneros,
El día de hoy entré a la app de Bancolombia y me encuentro que me están ofreciendo sólo por este mes, un crédito de libranza de hasta por 50M. Como bien mencionan más arriba, Bancolombia ofrece cuando uno menos los necesita
El tema con Bancolombia es tan incierto, que uno no sabe que meses después, si se necesite algún crédito y que justo en ese momento no te ofrezcan ni el tinto.
¿Creen que por ese monto, pueda dirigirme a alguna sucursal física y pedir en lugar de eso, una tarjeta de crédito de máxima categoría?
Por otro lado, les cuento que al parecer Mercado Libre Colombia tiene entre sus proyectos futuros, lanzar su propia tarjeta de crédito.
Laneros, estaba pensando en qué hacer para poder darle uso a esos 50M. Necesito una pequeña asesoría por favor para que me indiquen qué ventajas y desventajas tiene la idea que pienso ejecutar:
Resulta que en septiembre de este año, me hacen la entrega de un apartamento VIS, el cual cuesta 135M. Actualmente yo ya aporté el 30% del costo del apartamento que vendría a ser la cuota inicial. Lo siguiente que debo realizar, es la financiación del 70% del apartamento que tradicionalmente sería con un banco.
Necesito financiar 94M que corresponden al 70%. Actualmente tengo un subsidio de la caja de compensación familiar por 18M. Por lo que 94M - 18M = 76M. Por lo que necesito un crédito hipotecario de 76M.
Estaba pensando en la posibilidad de pagar esos 76M "de contado", de tal forma que desde el día 1 de la entrega, el apartamento sea mio y de mi esposa y no del banco.
Esos 76M pensaba obtenerlos de esta forma:
1. Usar los 50M del crédito de libranza que me estaría soltando este mes Bancolombia
2. Hacer avances al 100% de 3 tarjetas que tengo para obtener 26M
De esta manera, tendría la posibilidad de pagar el apartamento "de contado" y quedaría debiendo el crédito de libranza y los avances y los diferiría al máximo plazo posible.
Luego, en un futuro, mirar qué otro banco me podría comprar esa cartera e intentar mejorar tanto el plazo y unificar todo a una buena tasa.
La ventaja de que mi esposa y yo seamos los dueños del apartamento, es que (no estoy del todo seguro de esto) es que el apartamento quedaría protegido de embargos por ser patrimonio familiar, por lo que si ambos nos quedamos sin empleo y no pudieramos pagar los créditos (libranza + avances o el de la compra de cartera), el banco no podría quitarnos el apartamento.
Que debo hacer, ¿pagar el apartamento este mes "de contado" ó esperar hasta septiembre y sacar un único crédito hipotecario?
Me gustaría leerlos, tanto ventajas y desventajas en todo lo que se les ocurra (créditos, impuestos, plazos, tasas, etc.)
Gracias Laneros.