Se acabaron las 7 transacciones mensuales de a 10.000
supongo que lo de las fechas es porque mi corte es el 17 de cada mes.
No me ha llegado el mensaje todavía, pero... ¿será que esta gente quiere acabar con su base de clientes? no entiendo esa estrategia con la competencia que hay de tarjetas de crédito, sólo falta que Kokorico o Frisby saquen su tarjeta para acumular muslitos.
Buenas compañeros, tengo la siguiente inquietud financiera de un supuesto que se me ocurre:
- Tengo un crédito hipotecario en cual pago una cuota de $ 1.100.000 pesos mensuales. De ese valor ahora estoy pagando $ 340.000 pesos de capital.
- Tengo la posibilidad de obtener un cerdito de libre inversión de $ 8.000.000 al 2% para pagar en 60 meses.
- Se me ocurre capitalizar esos $8.000.000 en el crédito hipotecario, o sea abonarlos a capital, y esto en mis cuentas serían dejar de pagar $ 13.900.000 pesos de intereses del crédito hipotecario que corresponden a lo que cobraría el banco en 21 cuotas. Adicional subiría el capital del valor de cuota mensual a $ 418.000.
- Por esos $ 8.000.000 de pesos pagaría en 60 meses al 2% $ 6.018.775 pesos.
- Esto me lleva a plantearme los siguiente (si no es lógico me lo dicen): comparando los intereses que pagaría en la 21 cuotas del crédito hipotecario con las del crédito de libre inversió, eso me daría una diferencia de de $ 7.881.225 de ahorro en intereses a través del tiempo.
- Afirmaría que para capitalizar esos $ 8.000.000 de pesos en el tiempo en un monto grande como lo es un crédito hipotecario, necesitaría menos dinero pagando a un crédito libre inversión, aunque sé que tendría que pagar una cuota adicional a la del crédito hipotecario.
Mi idea es encontrar una forma en el que me ahorre plata a través del tiempo en el crédito hipotecario haciendo abonos como sea.
Me parece que la manera de hacer el cálculo es correcta, realmente lo importante no es la tasa
per se, sino el conjunto tasa+tiempo de pago. En su caso es importante que busque un crédito de pago de cartera porqué las tasas pueden ser menores al 2% (aunque ya esté ahorrando yéndose con el 2%).
La generación de intereses en un crédito es exponencial decreciente, por lo que esa decisión que usted quiere tomar rinde más al inicio del crédito, pero reitero que me parece que el enfoque es correcto: calcular cuánto interés se paga en todos los meses del crédito hipotecario, luego cuánto haciendo el abono a capital y finalmente cuánto pagaría por un crédito aparte por una pequeña cantidad que llevará al capital del crédito grande.
Eso lo puede hacer a lo largo del crédito hipotecario cuando el salario se lo permita para ir castigando ese capital.
Me corregirán los demás laneros...
El mejor negocio que puede hacer usted es pagar esos 418 mil adicionales a su crédito hipotecario.
En mi caso, separaría esos 418mil en una cuenta aparte por si puedo hacer un negocio con ellos... si en un año los tengo todavía ya tendría unos 5 millones recogidos, eso voy y lo llevo al hipotecario y esos 5 millones si me bajarían interés sin subir mas cuota y sin hacer mas prestamos.
Tiene lógica lo que dice. Me parece que hay que hacer un cálculo antes: cuánto interés le generó en el crédito hipotecario ese dinero que dejó de pagar y guardó en banco. Ahora, cuánto interés le hubiera cobrado el crédito al 2% durante esos 12 meses...
Es relativo a su caso, porqué también le pueden armar paquetes como fue en el mío: la AMEX platino la tengo con un cupo de menos de 10 millones porqué empaqueté con otra tarjeta y distribuí los cupos entre ambas. Con las AMEX son muy flexibles porqué es una tarjeta más dificil de ubicar en el mercado, seguramente porqué la franquicia unicamente funciona bien en USA y en algunos países de América Latina. Por ejemplo tuve problemas para que me la recibieran en México y en Europa, en estos lugares es mejor llevar Visa o Máster.
También fue curioso porqué en USA las Amex tienen buenos beneficios y las coberturas de seguros son muy buenas, en general los montos de las coberturas de una AMEX son superiores a sus equivalentes Visa o Máster... precisamente por lo que mencionaba en el parrafo anterior.
De nuevo los estafadores que hacen que Amex, Master y Visa trabajen unidos.
Y llegan lo más de confiados dando completos de uno, cuántas personas no caerán :/.
318-214-6298.
Reportado
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